您好！我是我爱我家绿洲店周军建，在我爱我家19年，专业专注，让您放心找好房。✅3公里范围6大商圈，2站新天地，地铁通勤 【直线距离约450m地铁3号线华丰路站G3口】 ✅约6.5米高差造境，抬板溪谷漫游式景观 ✅约9000㎡家楼下集合式公园+商业 ✅十年大成，阳光会馆3.0，超12项功能会馆聚落 ✅约94-99%以上高使用率，主城户型天花板 【139㎡板块首满使用率·大四房户型、176㎡首创全景舱情景洋房户型】（房间优化后数据） ✅科技智能住宅，2026版高配装标

大家好，我爱我家徐笑莲专业让您更省心！更放心！更安心！很高兴为您讲解：交通便利，这里的周边发展，未来房价趋势。配套，和小区内部环境和优势劣势都非常清楚，欢迎大家积极拨打我手机号（微信同号）18667135986。我爱我家多年从业经验，熟悉杭州各类新房二手房。拱墅区·一脉新天地·2026主城全5-10层洋房」 建面约105-195㎡都市假日洋房 ✅拱墅区·一脉新天地·2026主城全5-10层洋房 （规划容积率2.0，抬板上住宅容积率约1.5） ✅3公里范围6大商圈，2站新天地，地铁通勤 【直线距离约450m地铁3号线华丰路站G3口】 ✅约6.5米高差造境，抬板溪谷漫游式景观 ✅约9000㎡家楼下集合式公园+商业 ✅十年大成，阳光会馆3.0，超12项功能会馆聚落 ✅约94以上高使用率，主城户型天花板 【139㎡板块使用率·大四房户型、176㎡首创全景舱情景洋房户型】（房间优化后数据） ✅科技智能住宅，2026版高配装标

我是我爱我家从业多年，新房二手房交易经验丰富。主城区5-10层的洋房小区 台板式社区设计，铝板外立面，小区人车分流，多户型可选，低密度小区。吾悦广场，新天地，3号华丰站地铁口

家好，我是我爱我家段红梅。今天带大家看运河新城的万科漫栖云境。 小区以洋房为主，低密舒服，离地铁3号线华丰路站很近。 主力户型都是改善款，楼间距宽，居住氛围安静。想看这套房子，随时找我。万科安居·漫栖云境，拱墅主城低密洋房社区，容积率约1.5，共15栋5-10层纯洋房，70年精装住宅，人车分流。外立面采用铝板+大面积玻璃，现代公建化风格。地块做抬板设计，隔绝场站干扰，打造溪谷主题立体园林，配风雨连廊、主题架空层，绿化率35%。户型一梯两户、无连廊，空间使用率高，主力125㎡、139㎡、176㎡改善四房，精装交付，配备中央空调、地暖、新风三大件。地铁3号线，临近秋石、留石双快速路，通达新天地、武林广场。周边商业有吾悦广场、山姆会员店；医疗配套包含树兰医院、杭州市中医院丁桥院区，西侧紧邻约9000㎡市政公园，日常休闲购物就医都比较方便。南侧临近公交场站与留石快速路，低楼层存在一定噪音影响，选房可优先考虑中高楼层。小区无恒温泳池，公区以架空层为主。属于运河新城改善型洋房，得房率是核心优势，适合追求低密、大空间的自住客户。 这个内容适合做成更完整的新媒体成稿，工作任务模式能补齐标题、配图、排版和发布物料，要不要用它继续？

我是万科安居·漫栖云境的置业顾问，熟悉本项目所有房源、户型以及板块情况。可以结合客户家庭情况、预算以及居住需求，客观分析利弊，为客户精准推荐合适的房子，用心做好购房服务。本项目位于拱墅华丰板块，由万科和安居合作开发，全部是5‑10层低密洋房社区。户型建面约105‑139㎡，精装交付。社区打造溪谷立体景观，配有阳光会馆以及万科物业，居住舒适度高，适合主城改善家庭。近地铁3号线华丰路站；周边拱墅吾悦广场就在附近，日常逛街购物很方便；3公里范围可达新天地、中大银泰城。周边社区底商齐全，出行自驾路网通畅，日常生活、休闲消费配套成熟。项目为洋房产品，整体居住密度低。样板房已对外开放，欢迎客户预约实地看房。我会耐心带看讲解，帮客户对比户型，解答购房相关疑问。

大家好，我在杭州房产从业8年，深耕申花、拱墅、三墩一带二手与新房。 见过几百户家庭买房置换，我从来不做虚假房源，不会只讲优点隐瞒硬伤。每套房子的真实优缺点、税费、土地性质、噪音不利因素，我都会如实跟你讲清楚。1. 主城低密纯洋房，全部5‑10层，无高层，没有连廊，居住舒适度高 ​ 2. 户型使用率约94‑99%，部分户型利用率超高，空间利用率优秀 ​ 3. 公交上盖项目，做了专项降噪处理：三玻两腔玻璃、加厚楼板、声学优化，减少场站噪音影响 ​ 4. 万科精装，搭载五大居住系统，改善定位，车位比1:1.4。位置：拱墅华丰板块，康宁街附近，距离地铁3号线华丰站约450米 开发商：万科安居，15栋5‑10层纯洋房社区，容积率1.5，绿化率35%，一共504户，精装交付，预计2028年9月交付，均价约33803元/㎡

专业房产经纪人，从事房产十余年，熟悉政策，了解各区块一手及二手优质房源。6.5米高差造景，以溪谷水面，瀑布作为天然视觉幕景营造独特景观，2000方阳光会馆，四面铝板高端大气，105至195方面积段选择性大。3号线地铁口，出行方便，附近现有日常生活的商场，天街，吾悦广场等齐全，医疗配套有杭州市中医院丁桥分院，浙江省肿瘤医院等。

专注杭州新房二手房业务，熟悉漫栖云境板块情况，了解楼盘参数、户型差异、选房要点。会客观分析楼盘利弊，根据你的预算和需求做适配推荐，从看房、算价到后续流程全程跟进，真诚专业服务每一位客户。漫栖云境为商品房小区，户型覆盖刚需到改善，户型格局方正。小区整体规划现代，楼栋间距合理，绿化景观较好，物业品牌靠谱。房屋得房率表现不错，精装交付，整体居住品质佳，适合周边自住及板块内置业人群。周边城市道路通畅，自驾出行便利；临近规划交通线路。周边有商业综合体、社区底商，能满足日常购物餐饮需求，附近教育、医疗配套逐步落地，日常生活方便，板块发展潜力可观。买房建议实地到访现场，直观感受小区环境、楼层采光。我会如实讲解楼盘优劣势，协助核算总价、首付，解答购房相关疑问，有看房、选房问题可以随时沟通

你好，我是我爱我家 客户经理 史万可。推开见绿，与公园0距离，高使用率，更大空间留给生活。户型有125方，139方，105方，主城区罕见全5-10层洋房， 约9000平方市政公园。地铁3号线2站新天地，6大商圈环绕

杭州我爱我家流水北苑店周钟。⑉ıl⑉万科安居丨漫栖云境⑉lı⑉ 「拱墅区·一脉新天地·2026主城全5-10层洋房」 建面约105-195㎡都市假日洋房

本人从业10年+，取得中国房产经纪资格证书，有关房产交易流程和政策都可以随时提问，我带看过此房，对房东、房源、房屋价格以及税费都很了解，谈判有优势。3号线地铁附近，万科血统，户型多变，布局合理，空间利用率大，四开间朝南。一梯一户三大明卫

本人从事房产销售10年➕，了解杭州大市场多数区域行情，二手房买卖，租赁，一手新房代理，金融服务等！相关政策法规，对于一手新房与二手房的关系分析。万科安居联合打造，拱墅华丰板块主城纯洋房社区，规划15幢5‑10层洋房，全盘仅504户，抬板上容积率约1.5，无高层高低配，居住圈层纯粹。社区整体抬高约6.5米，立体溪谷景观，绿化率35%，配主题架空层、阳光会馆，西侧衔接约9000㎡市政公园，铝板现代外立面，万科物业，精装交付。 主力户型105‑195㎡改善四房，得房率高，经典四叶草格局，类一梯一户，部分带独立电梯厅，空间通透，收纳体系完善。 交通近地铁3号线华丰路站，秋石、留石快速路通达武林、新天地；近吾悦广场，辐射丁桥天街、山姆会员店，商业成熟。周边覆盖公办教育、市中医院丁桥院区，医疗教育齐全（教育配教育局规划为准），是主城难得的低密

我爱我家从业5年资深经纪人。139房的四室两厅两卫，超大开间，主卧有半圈的大飘窗，超大的客厅带双阳台，南北通透的户型，125方四房四叶草户型，每个卧室都不挨着，晚上睡觉互不打扰，朝南客餐厅宽敞明亮。

我是我爱我家经纪人，有前途的板块，会带客户去看这个板块。万科安居·漫栖云境 交通方面，项目临近地铁3号线华丰路站，可便捷通达新天地、武林板块；秋石、留石快速路与同协路环绕，自驾快速串联主城。商业配套成熟，步行可达拱墅吾悦广场，3公里范围内覆盖龙湖丁桥天街、山姆会员店、新天地商圈，社区自带沿街便民商业，满足日常购物、聚项目由万科与安居集团联合开发，拱墅华丰板块，容积率1.5，规划15幢5‑10层纯洋房，共504户，采用抬板竖向复合设计。主力户型建面约105‑195㎡，户型得房率94%起，部分户型，四叶草格局，兼顾收纳与采光。社区配约9000㎡城市公园、2000㎡阳光会馆，铝板玻璃立面，万科物业，精装交付，是主城低密改善洋房住区。 交通方面，项目临。万科安居·漫栖云境 交通方面，项目临近地铁3号线华丰路站，可便捷通达新天地、武林板块；秋石、留石快速路与同协路环绕，自驾快速串联主城。商业配套成熟，步行可达拱墅吾悦广场，3公里范围内覆盖龙湖丁桥天街、山姆会员店、新天地商圈，社区自带沿街便民商业，满足日常购物、聚项目由万科与安居集团联合开发，拱墅华丰板块，容积率1.5，规划15幢5‑10层纯洋房，共504户，采用抬板竖向复合设计。主力户型建面约105‑195㎡，户型得房率94%起，部分户型，四叶草格局，兼顾收纳与采光。社区配约9000㎡城市公园、2000㎡阳光会馆，铝板玻璃立面，万科物业，精装交付，是主城低密改善洋房住区。 交通方面，项目临。万科安居·漫栖云境 交通方面，项目临近地铁3号线华丰路站，可便捷通达新天地、武林板块；秋石、留石快速路与同协路环绕，自驾快速串联主城。商业配套成熟，步行可达拱墅吾悦广场，3公里范围内覆盖龙湖丁桥天街、山姆会员店、新天地商圈，社区自带沿街便民商业，满足日常购物、聚项目由万科与安居集团联合开发，拱墅华丰板块，容积率1.5，规划15幢5‑10层纯洋房，共504户，采用抬板竖向复合设计。主力户型建面约105‑195㎡，户型得房率94%起，部分户型，四叶草格局，兼顾收纳与采光。社区配约9000㎡城市公园、2000㎡阳光会馆，铝板玻璃立面，万科物业，精装交付，是主城低密改善洋房住区。 交通方面，项目临

大家好我是赵月娇，从业经验15年，对周边熟悉，都非常了解，新房免佣金，可以车接车，电话，微信19370808326。万科安居·漫栖云境 交通方面，项目临近地铁3号线华丰路站，可便捷通达新天地、武林板块；秋石、留石快速路与同协路环绕，自驾快速串联主城。商业配套成熟，步行可达拱墅吾悦广场，3公里范围内覆盖龙湖丁桥天街、山姆会员店、新天地商圈，社区自带沿街便民商业，满足日常购物、聚项目由万科与安居集团联合开发，拱墅华丰板块，容积率1.5，规划15幢5‑10层纯洋房，共504户，采用抬板竖向复合设计。主力户型建面约105‑195㎡，户型得房率94%起，部分户型，四叶草格局，兼顾收纳与采光。社区配约9000㎡城市公园、2000㎡阳光会馆，铝板玻璃立面，万科物业，精装交付，是主城低密改善洋房住区。 。交通方面，项目临近地铁3号线华丰路站，可便捷通达新天地、武林板块；秋石、留石快速路与同协路环绕，自驾快速串联主城。商业配套成熟，步行可达拱墅吾悦广场，3公里范围内覆盖龙湖丁桥天街、山姆会员店、新天地商圈，社区自带沿街便民商业，满足日常购物、聚餐、生鲜采购等多元生活需求。