建发云之城

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建发云之城

在售普通住宅特价好房品牌地产临近地铁小户型

均价

25000元/㎡

总价

200万/套

户型

3/4居

建筑面积

91/139㎡

开盘

2025-11-22

更多信息

楼盘地址

浙江省杭州市西湖区夏铜街200号(韩塘路路口)

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户型介绍

三居室(1)
四居室(2)

建发云之城3室2厅2卫

3室2厅2卫

建面91平/朝向南

咨询房贷首付

楼盘价值分析报告

8.4分

多维度楼盘评测

9

交通配套

8

项目户型

7.6

教育配套

7.4

生活配套

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置业顾问

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我是我爱我家专业房产经纪人黄天啸，长期深耕杭州之江、文教、武林板块，熟悉区域所有新盘、二手楼盘规划、及价格体系。今日实地专程走访建发云之城，完整踏勘地块、样板间、配套规划，客观真实分享一手看房感受，可一对一提供户型解析、置业规划，专车免费带看。。建发云之城是之江科创城约40万方三大国企联合打造TOD低密大盘，建发房产、之江城投、杭州地铁联合开发，交付稳定性强。整体容积率仅1.21，全盘仅4-11层洋房+叠墅，无高层，居住圈层纯粹。社区绿化率35%，配备下沉式会所（恒温泳池、健身区）、全龄架空层、风雨连廊，外立面采用铝板+大面积Low-E玻璃，人车分流设计。户型覆盖建面91-188㎡，洋房得房率90%-96%，三开间/四开间朝南LDK通透格局；188㎡叠墅带私家庭院，刚需、刚改、改善全品类覆盖。。交通上属于地铁12号线周九路站上盖TOD，无缝换乘6号线，快速通达滨江；紫之隧道、彩虹快速路构成立体路网，往返主城、未来科技城通勤便捷。教育配套优越，自带公立幼儿园，紧邻规划保俶塔实验；自带沿街邻里商业，板块内规划大型万象城商业、文体中心；近和睦湿地、城市中心公园，生态休闲资源充足，日常衣食住行、教育休闲一站式配齐。。项目优势突出：西湖主城低密大盘、国企开发交付有保障、在地铁上面成长性强、全龄社区适配多家庭需求；客观短板为交付时间2028年底，更适合3-5年中长期自住、看好之江科创城发展的客户，叠墅产品物业费偏高，适合预算充足改善人群。有意向看房、对比户型、了解房源价格可私信我，免费一对一专属带看，详解板块置业利弊。

2026.06.29

位置及周边配套

位置

浙江省杭州市西湖区夏铜街200号(韩塘路路口)

配套

咨询楼盘具体位置和周边设施情况

楼栋信息

楼栋名称

单元

户数

1

1个

3户

24

2个

28户

7

1个

20户

2

3个

60户

23

3个

42户

16

3个

58户

8

3个

58户

6

2个

40户

4

3个

64户

3

3个

60户

22

3个

54户

5

3个

54户

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