保利天奕

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保利天奕

在售普通住宅品牌地产临近地铁小户型近期开盘

均价

34672元/㎡

总价

302万/套

户型

4居

建筑面积

102/175㎡

开盘

2026-03-01

更多信息

楼盘地址

浙江省杭州市余杭区何母桥村

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户型介绍

四居室(1)

保利天奕4室2厅2卫

4室2厅2卫

建面119平/朝向南

咨询房贷首付

楼盘价值分析报告

8.9分

多维度楼盘评测

10

交通配套

8

项目户型

8.1

教育配套

8.8

生活配套

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置业顾问

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大家好我是来自天空之城店5组的买卖经纪人曾建林。位置：余杭区未来科技城，高教路与绿汀路交叉口开发商：保利发展（央企高端「天字系」）规模：占地约8.27万㎡，总建面约30万㎡，23幢17-24F高层参数：容积率2.4，绿化率35%，总户数1491户物业：保利物业，4.6元/㎡/月均价：约3.83万/㎡交付：预计2027年底精装交付立体底盘：地库整体抬高约5.4米，人车分流、防潮采光更佳类一梯一户：约80%单元双开门电梯，私梯厅、私密性强高得房率：约86%-91%，优于同板块多数项目会所配套：约3000㎡「西溪里会所」（恒温泳池、健身、篮球、壁球、网球）园林：约6万㎡「一环三景六园」+450米风雨连廊。-12号线水乡南路站（在建）：约40-50米（2026年底通车） 3号线全丰路站：约1公里 1站→绿汀路（换乘5/16号线） 5站→杭州西站（高铁枢纽） - 绿汀路万象城（在建）：约1.8-2公里（2027开业）杭州银泰中心（在建）：约1.6公里（60万方TOD）西溪欢乐城：约1.1公里（日常购物、餐饮）西溪印象城：约4公里（山姆、品牌零售）南岸艺术街区（规划）：北侧，慢生活商业

2026.05.14

位置及周边配套

位置

浙江省杭州市余杭区何母桥村

配套

咨询楼盘具体位置和周边设施情况

楼栋信息

楼栋名称

单元

户数

111

1个

1户

c4

1个

1户

24

1个

91户

211

1个

69户

25

1个

92户

27

2个

64户

29

1个

69户

220

1个

69户

55

1个

3户

12

1个

4户

115

1个

44户

32

1个

2户

221

1个

44户

21

1个

64户

23

1个

1户

112

1个

2户

217

1个

66户

210

1个

69户

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