综合得分
9.3分
更新于 2026.01.03
单价：约24000元/㎡
总价：约220万/套
加分：无锡销量榜第1名
整体概况
建发观云位于无锡市新吴区城南路新光嘉园西侧约180米，最新开盘时间为2025-11-01，当前楼盘单价约24000元/㎡，产权年限为70年，主要建面为99.01-189.12㎡。本楼盘近半年成交20套，为无锡第1名（数据取自无锡新房排行榜）。
项目户型
8分- 三居室(1)
- 四居室(3)
3室2厅2卫
在售建面99.01㎡/南
约230万/套
交通配套
10分教育配套
8.9分建发观云周边3KM内（直线距离）内有28个幼儿园；有13个小学，无锡市东林古运河小学、无锡市旺庄实验小学(湘江路校区)、沁园实验小学(五星分校)等；有6个中学，侨谊古运河中学、无锡市旺庄中学、无锡市辅成实验学校等；
一键咨询楼盘详细教育情况
幼儿园数量
28
小学数量
13
中学数量
6
注：上述学校相关信息仅为参考，数据不作为入学依据，具体入学政策可咨询您的专属经纪人，并且以官方入学政策为准。
生活配套
9.8分建发观云周边3KM内（直线距离）内有31个医疗机构，旺庄街道新光社区卫生服务站、无锡东方肿瘤医院、采芝麟中医医院等；有8个购物场所，无锡宝龙广场、运河汇、彩虹城商业中心等；有16个公园景点，旺庄公园、南长街游园、南尖公园等；
一键咨询楼盘详细生活配套
医疗配套
31
购物场所
8
公园景点
16
小区规划
9分
占地面积
66066㎡
建筑面积
78000㎡
容积率
1.2
绿化率
35%
车位配比
1:1.07
物业费
3.5元/㎡/月
物业公司
建发物业
-
带装修
-
民用
-
民用
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