楼盘价值分析报告

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无锡星河湾

无锡星河湾

普通住宅

滨湖-华庄 |建面164.38-368.21㎡

35000元/㎡

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综合得分

8.7

更新于 2026.08.31

单价:约35000元/㎡

总价:约480万/套

整体概况

无锡星河湾位于江苏省无锡市滨湖区信成道,最新开盘时间为2023-11-24,当前楼盘单价约35000元/㎡,产权年限为70年,主要建面为164.38-368.21㎡。

项目户型

8分
  • 三居室(1)
  • 四居室(1)
  • 五居室及以上(2)
无锡星河湾3室3厅2卫

3室3厅2卫

在售
建面164.38㎡/南
440万/套
无锡星河湾4室2厅3卫

4室2厅3卫

在售
建面186.43㎡/南
611万/套
无锡星河湾5室2厅5卫

5室2厅5卫

在售
建面250.01㎡/南
800万/套
无锡星河湾6室2厅5卫

6室2厅5卫

在售
建面367.75㎡/南
1300万/套

交通配套

10分
无锡星河湾周边3KM内(直线距离)内有80个公交站,最近的公交站为38路信成道(清源路);地铁站点9个,最近站点为4号线丰润道。
一键咨询楼盘详细交通情况

公交站数量

80

地铁站数量

9

教育配套

8.4分
无锡星河湾周边3KM内(直线距离)内有17个幼儿园;有8个小学,无锡狄邦文理学校-小学部、无锡市融成观顺实验小学、无锡市雪浪中心小学等;有6个中学,无锡狄邦文理学校、无锡市雪浪中学、融成实验中学等;
一键咨询楼盘详细教育情况

幼儿园数量

17

小学数量

8

中学数量

6

注:上述学校相关信息仅为参考,数据不作为入学依据,具体入学政策可咨询您的专属经纪人,并且以官方入学政策为准。

生活配套

8.7分
无锡星河湾周边3KM内(直线距离)内有14个医疗机构,华庄街道周潭社区卫生服务站、板桥社区卫生服务站、雪浪街道社区卫生服务中心家庭医生工作室等;有8个购物场所,和风里、无锡海岸城-B座、滨湖区无锡海岸城海岸城商场等;有5个公园景点,雪浪公园、尚贤河湿地公园-南区、尚贤河湿地公园等;
一键咨询楼盘详细生活配套

医疗配套

14

购物场所

8

公园景点

5

小区规划

8.5分
无锡星河湾

占地面积

27000㎡

建筑面积

77000㎡

容积率

1.9

绿化率

35%

车位配比

1:2.7

物业费

6.65元/㎡/月

物业公司

仁恒瑞景

  • 带装修

  • 民用

  • 民用

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