楼盘价值分析报告

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凤屿山河

凤屿山河

别墅

滨湖区-梅园 |建面143.45-269.24㎡

25000元/㎡

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综合得分

8.4

更新于 2024.05.02

单价:约25000元/㎡

总价:约350万/套

整体概况

凤屿山河位于无锡市滨湖区渔港路与听涛路交口,最新开盘时间为2022-10-23,当前楼盘单价约25000元/㎡,产权年限为70年,主要建面为143.45-269.24㎡。

项目户型

8分
  • 二居室(1)
  • 三居室(2)
凤屿山河2室2厅2卫

2室2厅2卫

售罄
建面144.15㎡/南
350万/套
凤屿山河3室2厅3卫

3室2厅3卫

在售
建面198.24㎡/南
450万/套
凤屿山河3室2厅3卫

3室2厅3卫

在售
建面198.24㎡/南
370万/套

交通配套

9分
凤屿山河周边3KM内(直线距离)内有57个公交站,最近的公交站为40路大箕山商业广场(独月路);地铁站点2个,最近站点为2号线梅园开原寺。
一键咨询楼盘详细交通情况

公交站数量

57

地铁站数量

2

教育配套

7.5分
凤屿山河周边3KM内(直线距离)内有7个幼儿园;有4个小学,无锡市梅园小学、蠡园开发区派出所育英锦园实验小学保安联勤联防点、无锡市育英锦园实验小学等;有4个中学,无锡市滨湖区双语实验中学、无锡市机电工业技工学校、无锡曙光技工学校(梅园校区)等;
一键咨询楼盘详细教育情况

幼儿园数量

7

小学数量

4

中学数量

4

注:上述学校相关信息仅为参考,数据不作为入学依据,具体入学政策可咨询您的专属经纪人,并且以官方入学政策为准。

生活配套

8.3分
凤屿山河周边3KM内(直线距离)内有12个医疗机构,国梅中医院、无锡安民康复医院、无锡安民康复医院-发热门诊等;有1个购物场所,大箕山商业广场等;有11个公园景点,管社山庄公园、烟波致爽楼、映月楼等;
一键咨询楼盘详细生活配套

医疗配套

12

购物场所

1

公园景点

11

小区规划

9分
凤屿山河

占地面积

102511.2㎡

建筑面积

199132.74㎡

容积率

1.3

绿化率

35%

车位配比

1:1.2

物业费

3.6元/㎡/月

物业公司

金地物业

  • 毛坯

  • 民用

  • 民用

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