楼盘价值分析报告

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实信拾光里

近半年成交2套

实信拾光里

普通住宅

晋源-晋阳湖 |建面88.32-117.85㎡

12000元/㎡

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综合得分

8.7

更新于 2026.04.11

单价:约12000元/㎡

总价:约106万/套

加分:太原销量榜第10名

整体概况

实信拾光里位于太原市晋源区西中环与南中环交汇处东北侧,最新开盘时间为2026-01-28,当前楼盘单价约12000元/㎡,产权年限为70年,主要建面为88.32-117.85㎡。本楼盘近半年成交2套,为太原第10名(数据取自太原新房排行榜)。

项目户型

8分
  • 二居室(1)
  • 三居室(2)
实信拾光里2室2厅1卫

2室2厅1卫

在售
建面88.32㎡/南
106万/套
实信拾光里3室2厅2卫

3室2厅2卫

在售
建面117.85㎡/南北
141万/套
实信拾光里3室2厅1卫

3室2厅1卫

在售
建面107.85㎡/南北
129万/套

交通配套

8分
实信拾光里周边3KM内(直线距离)内有94个公交站,最近的公交站为72路西中环太化街口;楼盘周围暂无地铁线路及站点。
一键咨询楼盘详细交通情况

公交站数量

94

地铁站数量

0

教育配套

9.5分
实信拾光里周边3KM内(直线距离)内有45个幼儿园;有20个小学,晋源区第七小学校(长兴南街学校小学部)、晋源区第八实验小学、太原市南内环双语学校等;有5个中学,太原市第十六中学校、太原市第六十三中学校、万柏林区实验教育集团(青山校区)等;
一键咨询楼盘详细教育情况

幼儿园数量

45

小学数量

20

中学数量

5

注:上述学校相关信息仅为参考,数据不作为入学依据,具体入学政策可咨询您的专属经纪人,并且以官方入学政策为准。

生活配套

8.7分
实信拾光里周边3KM内(直线距离)内有27个医疗机构,社区卫生服务站、太原弘善中医医院、西中环一社区卫生服务站等;有3个购物场所,孙二军蔬菜配送中心、太原万象城、太原远大购物广场等;有4个公园景点,市集公园、义井公园、谐园等;
一键咨询楼盘详细生活配套

医疗配套

27

购物场所

3

公园景点

4

小区规划

8.5分
实信拾光里

占地面积

7623㎡

建筑面积

27965㎡

容积率

2.79

绿化率

35%

车位配比

1:1.1

物业费

2.6元/㎡/月

物业公司

山西近邻友家后勤保障产业发展(山西)有限公司

  • 毛坯

  • 民用

  • 民用

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