楼盘价值分析报告

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中建源上九里

中建源上九里

普通住宅

江宁-百家湖 |建面106.97-161.05㎡

35000元/㎡

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综合得分

9.2

更新于 2025.07.24

单价:约35000元/㎡

总价:约400万/套

整体概况

中建源上九里位于江苏省南京市江宁区明城大道与秦淮路交汇处,最新开盘时间为2024-05-17,当前楼盘单价约35000元/㎡,产权年限为70年,主要建面为106.97-161.05㎡。

项目户型

8分
  • 三居室(1)
  • 四居室(3)
中建源上九里3室2厅2卫

3室2厅2卫

在售
建面115.38㎡/南
400万/套
中建源上九里4室2厅3卫

4室2厅3卫

在售
建面161.05㎡/南
600万/套
中建源上九里4室2厅2卫

4室2厅2卫

在售
建面142.09㎡/南
510万/套
中建源上九里4室2厅2卫

4室2厅2卫

在售
建面127.43㎡/南
430万/套

交通配套

10分
中建源上九里周边3KM内(直线距离)内有114个公交站,最近的公交站为802路通淮街;地铁站点13个,最近站点为3号线胜太西路。
一键咨询楼盘详细交通情况

公交站数量

114

地铁站数量

13

教育配套

8.7分
中建源上九里周边3KM内(直线距离)内有37个幼儿园;有9个小学,翠屏山小学、平泰街贝尔安亲翠小分校、乐虎优学小天鹅(平泰街店)等;有8个中学,南京盛大中、南京市东山高级中学(南站校区)、南京东山外国语学校分校南京晓庄学院滨河实验学校等;
一键咨询楼盘详细教育情况

幼儿园数量

37

小学数量

9

中学数量

8

注:上述学校相关信息仅为参考,数据不作为入学依据,具体入学政策可咨询您的专属经纪人,并且以官方入学政策为准。

生活配套

10分
中建源上九里周边3KM内(直线距离)内有37个医疗机构,南京应天骨科医院、南京应天骨科医院-急诊、南京江宁医宁中医医院等;有16个购物场所,金轮新都汇、金轮双子星、荟品仓城市奥莱(同曦万尚城)等;有10个公园景点,滨水绿地公园、绿荟公园、体力波金陵运动公园等;
一键咨询楼盘详细生活配套

医疗配套

37

购物场所

16

公园景点

10

小区规划

8.5分
中建源上九里

占地面积

31635㎡

建筑面积

95000㎡

容积率

2.2

绿化率

30%

车位配比

1:1.2

物业费

2.6元/㎡/月

物业公司

中建

  • 非毛坯

  • 民用

  • 民用

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