综合得分
9.4分
更新于 2026.05.14
单价：约34000元/㎡
总价：约443万/套
整体概况
格调尔雅位于天津市河东区韶山路与金梭南道交口，最新开盘时间为2025-07-06，当前楼盘单价约34000元/㎡，产权年限为70年，主要建面为128-220㎡。
项目户型
8分- 三居室(2)
3室2厅2卫
在售建面128㎡/南北
约443万/套
3室2厅2卫
在售建面139㎡/南北
约485万/套
交通配套
10分教育配套
10分格调尔雅周边3KM内（直线距离）内有72个幼儿园；有29个小学，天津市河东区实验小学(韶山校区)、天津市河东区前程小学、天津市河东区前程小学育才分部等；有32个中学，天津市第七中学、天津市第二十八中学、天津市第一〇二中学等；
一键咨询楼盘详细教育情况
幼儿园数量
72
小学数量
29
中学数量
32
注：上述学校相关信息仅为参考，数据不作为入学依据，具体入学政策可咨询您的专属经纪人，并且以官方入学政策为准。
生活配套
10分格调尔雅周边3KM内（直线距离）内有105个医疗机构，晓得里社区卫生服务站、天津河东德邻中医医院、天津河东东苑医院等；有15个购物场所，未来里(远洋国际中心店)、嘉华国际商业中心、天津远洋未来广场等；有23个公园景点，泮湖公园、唐口公园、如意园等；
一键咨询楼盘详细生活配套
医疗配套
105
购物场所
15
公园景点
23
小区规划
9分
占地面积
33700㎡
建筑面积
49300㎡
容积率
1.3
绿化率
35%
车位配比
1:1.6
物业费
3.9元/㎡/月
物业公司
天津泰达建设集团格调房地产开发有限公司
-
毛坯
-
民用
-
民用
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