综合得分
9.2分
更新于 2025.11.14
单价：约41000元/㎡
总价：约400万/套
整体概况
格调观麟位于中南道与红旗路交叉口西北角，最新开盘时间为2025-04-19，当前楼盘单价约41000元/㎡，产权年限为70年，主要建面为100-165㎡。
项目户型
8分- 三居室(3)
3室2厅1卫
在售建面100㎡/南北
约400万/套
3室2厅2卫
在售建面165㎡/南北
约740万/套
3室2厅2卫
在售建面120㎡/南北
约500万/套
交通配套
10分教育配套
10分格调观麟周边3KM内（直线距离）内有61个幼儿园；有24个小学，南开区风湖里小学、天津市南开区中营瑞丽小学、天津市南开区华夏小学等；有22个中学，南开大学附属中学、天津大学附属中学、天津市第六十三中学等；
一键咨询楼盘详细教育情况
幼儿园数量
61
小学数量
24
中学数量
22
注：上述学校相关信息仅为参考，数据不作为入学依据，具体入学政策可咨询您的专属经纪人，并且以官方入学政策为准。
生活配套
9.3分格调观麟周边3KM内（直线距离）内有112个医疗机构，瞳博士眼科·儿童青少年视力防控中心、天津中牙口腔医院、天津星颜医疗美容(南开院区)等；有3个购物场所，天津万科时代中心商场、大吉利万乐城、海光MALL等；有18个公园景点，天拖中央公园、瀑园、风湖公园等；
一键咨询楼盘详细生活配套
医疗配套
112
购物场所
3
公园景点
18
小区规划
8.5分
占地面积
20786㎡
建筑面积
55040㎡
容积率
2.9
绿化率
40%
车位配比
1:1.35
物业费
3.91元/㎡/月
物业公司
天津泰达建设集团格调房地产开发有限公司
-
带装修
-
民用
-
民用
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