楼盘价值分析报告

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绿城桂语朝阳

绿城桂语朝阳

普通住宅

西青-大寺镇 |建面75-126㎡

13000元/㎡

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综合得分

8

更新于 2025.07.11

单价:约13000元/㎡

总价:约83万/套

整体概况

绿城桂语朝阳位于天津市西青区津港公路墩子楼,最新开盘时间为2022-08-13,当前楼盘单价约13000元/㎡,产权年限为70年,主要建面为75-126㎡。

项目户型

8分
  • 二居室(1)
  • 三居室(3)
绿城桂语朝阳2室2厅1卫

2室2厅1卫

在售
建面75㎡/南北
80万/套
绿城桂语朝阳3室2厅1卫

3室2厅1卫

在售
建面89㎡/南北
110万/套
绿城桂语朝阳3室2厅2卫

3室2厅2卫

在售
建面115㎡/南北
145万/套
绿城桂语朝阳3室2厅2卫

3室2厅2卫

在售
建面126㎡/南北
162万/套

交通配套

8分
绿城桂语朝阳周边3KM内(直线距离)内有71个公交站,最近的公交站为142路南里八口;楼盘周围暂无地铁线路及站点。
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公交站数量

71

地铁站数量

0

教育配套

8.1分
绿城桂语朝阳周边3KM内(直线距离)内有20个幼儿园;有7个小学,南北口雅爱中心小学、赛达津衡实验小学、天易园小学-A座等;有4个中学,天津市第九十五中学、天津益中西青学校、赤龙中学等;
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幼儿园数量

20

小学数量

7

中学数量

4

注:上述学校相关信息仅为参考,数据不作为入学依据,具体入学政策可咨询您的专属经纪人,并且以官方入学政策为准。

生活配套

7.4分
绿城桂语朝阳周边3KM内(直线距离)内有9个医疗机构,微电子医院、赤龙社区卫生服务中心、天津市西青区愉康堂门诊部等;有1个购物场所,万达广场(西青店)等;有4个公园景点,赤龙公园、龙居公园、汽车文化广场等;
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医疗配套

9

购物场所

1

公园景点

4

小区规划

8.5分
绿城桂语朝阳

占地面积

42734㎡

建筑面积

119656㎡

容积率

2.8

绿化率

40%

车位配比

1:1.1

物业费

2.98元/㎡/月

物业公司

绿城物业

  • 毛坯

  • 民用

  • 民用

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