综合得分
9.5分
更新于 2026.10.20
单价：约50000元/㎡
总价：约428万/套
加分：天津人气榜第10名
整体概况
体北鲁能公馆位于天津市河西区育贤里小区31号楼，最新开盘时间为2021-05-23，当前楼盘单价约50000元/㎡，产权年限为70年，主要建面为80.96-136㎡。本楼盘近7天人气指数360，为天津第10名（数据取自天津新房排行榜）。
项目户型
8分- 三居室(4)
3室2厅1卫
在售建面101㎡/南北
约455万/套
3室2厅2卫
在售建面107㎡/南北
约525万/套
3室2厅2卫
在售建面117㎡/南北
约558万/套
3室2厅2卫
在售建面136㎡/南北
约740万/套
交通配套
10分教育配套
10分体北鲁能公馆周边3KM内（直线距离）内有45个幼儿园；有30个小学，河西区中心小学(东湖分校)、天津市中山小学、河西区中心小学(叠彩道校区)等；有17个中学，天津市环湖中学、天津市环湖中学、滨湖中学等；
一键咨询楼盘详细教育情况
幼儿园数量
45
小学数量
30
中学数量
17
注：上述学校相关信息仅为参考，数据不作为入学依据，具体入学政策可咨询您的专属经纪人，并且以官方入学政策为准。
生活配套
10分体北鲁能公馆周边3KM内（直线距离）内有89个医疗机构，天津河西敦复医院、美奥口腔(天津旗舰院·河西院)、天津医科大学肿瘤医院二期北院等；有17个购物场所，体北时尚街(河西店)、天津农垦津奥广场、彩柒汇生活广场等；有19个公园景点，体西公园、秋实园、梦娃公园等；
一键咨询楼盘详细生活配套
医疗配套
89
购物场所
17
公园景点
19
小区规划
8.5分
占地面积
91040㎡
建筑面积
184801㎡
容积率
2
绿化率
40%
车位配比
1:1.35
物业费
4.16元/㎡/月
物业公司
北京鲁能物业服务有限责任公司
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带装修
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民用
-
民用
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