楼盘价值分析报告

万科滨江都会位于永太路2988号万科滨江都会秀湾园，最新开盘时间为2021-10-30，当前楼盘单价约12000元/㎡，产权年限为70年，主要建面为118-137.12㎡。本楼盘近半年成交14套，为天津第5名，近7天人气指数631，为天津第4名，最新关注指数13，为天津第4名（数据取自天津新房排行榜）。

万科滨江都会周边3KM内（直线距离）内有107个公交站，最近的公交站为110路东方文化广场；地铁站点2个，最近站点为9号线泰达。

万科滨江都会周边3KM内（直线距离）内有35个幼儿园；有11个小学，塘沽盐场小学、第一中心小学(新港路)、小时候第四小学等；有14个中学，塘沽一中(响螺湾分校)、塘沽盐场中学、天津市塘沽第一中学(初中部)等；

万科滨江都会周边3KM内（直线距离）内有44个医疗机构，天津慧医医院、旭康综合门诊、天津市滨海新区塘沽响螺湾医院等；有13个购物场所，巨川金海岸购物广场、宝龙广场(新港路店)、中原百货(滨海店)等；有18个公园景点，天津极地海洋公园、响螺湾体育公园、彩带公园等；