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李斯18722686213(我爱我家资深店经理，周边二手及各处新房都了解，有购房打算可以随时联系我）。龙曜城是位于天津市北辰区的高品质住宅项目，由华北集团与龙湖龙智造联合开发，旨在打造一个集居住、商业、教育、休闲于一体的全能生活社区。以下是该项目的详细介绍： ### 1. **项目基本信息** - **开发商**：天津华坤中泰置业有限公司 - **建造管理**：成都龙湖龙智造工程建设管理有限公司 - **物业服务**：龙湖智创生活 - **占地面积**：约66,242平方米 - **建筑面积**：约145,734平方米 - **容积率**：2.2 - **绿化率**：40% - **车位配比**：1:1.26 - **交房时间**：预计2025年末（毛。辰分，提供九年一教育，涵盖小、初和高。 - **商业**：东南侧规划约13万平方米的商业综合体，预计为龙湖天街，满足日常生活需求。 - **休闲**：项目南侧建有临时体育公园（含篮球场、羽毛球场等），并规划有云谷公园（1.5万平方米），涵盖儿童乐园、阳光草坪等设施。 ### 5. **项目亮点** - **产品力**：龙曜城以创新的户型设计和超高窗墙比著称，部分洋房采用外跨阳台和落地窗，提升居住体验。 - **交通优势**：双地铁（4号线、7号线）加持，快速连接天津主城区。 - **教育资源**：引入南开学，提供全龄段优质教育。 - **健康环境。龙曜城凭借其优越的地理位置、创新的户型设计、完善的配套设施以及龙湖物业的高品质服务，成为天津北辰区备受瞩目的高品质住宅项目。无论是自住还是投资，龙曜城都是一个值得关注的选择。

我叫刘凯，我爱我家万科民和巷店，负责东丽区，新立街，张贵庄，东丽开发区，河东一号桥，二号桥，二手房租赁，全市新房代理，如有需要可以联系我。户型方正，南北通透，无遮挡。

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