我【刘冰·186 9808 8783·手机微信同号】是一名向阳路大区汾水道店的房产经纪人。熟知本地、本区域房产市场，无论是新房还是二手房，都能精准推荐。以专业和热情，为您量身定制专属于您的房产方案。从找房到签约，全程贴心服务。快速响应咨询，用心安排看房。积极沟通争取较优条件，助您实现房产梦，找到理想家园，选择我，开启幸福安家之旅。基本信息：【联系人：刘冰·186 9808 8783·手机微信】 位置：位于天津市西青区水西公园畔，东至日朗路，南至香雅道，西至恒达路，北至香泽道。 开发商：天津悦美房地产开发有限公司、天津融创杰耀置业有限公司，开发商品牌为绿城集团、融创中国。 物业：由绿城物业服务集团有限公司管理，物业费为3.95~3.99元/㎡/月。 规划：占地面积199000㎡，建筑面积300000㎡，容积率低至1.2，绿化率40%，规划户数716户，车位数912个，车位比1:1.29。 建筑产品： 户型丰富：有2/3/4居室，面积在103-310㎡之间，涵盖多种户型选择，如120㎡的3室2厅1卫、140㎡的4室2厅1卫。周边配套：【联系人：刘冰·186 9808 8783·手机微信同号】 交通：周边直线1km内有2个公交站，基本可满足日常公共交通出行需求。 教育：直线3km范围内有69个幼儿园、9个小（如天津市南开区中营瑞丽小、天师大南开富小笑校等）、7个中（如天津市第六十三忠、天津师范大学南开附属中等）。 医疗：楼盘周边3km范围内有14个一级及以上医院，包括天津市第一中心医院(水西院区)、天津市第一中心医院、天津医科大学眼科医院等。 商业：周边3km范围内有11个商场，如熙悦汇等购物中心，商业配套成熟。 生态：周边生态环境优越，3km范围内有31个公园，距离近的仅357m，方便日常休闲。 项目优势：【联系人：刘冰·186 9808 8783·手机微信同号】 - 景观资源独特：项目紧邻水西公园，拥有天津市环内不可富致的前排观湖位置，北向临湖的e地块更是占据核心景观资源。 - 品质交付：2023年，项目b地块迎来品质交付，获得年度全市销量弟衣的成绩；2024年，a/f地块即将大规模交付，项目已斩获1-7月天津奢宅成交套数top1、西青区与水西板块套面金“三冠王”。