楼盘价值分析报告

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太湖雲栖台

太湖雲栖台

别墅

吴中-光福 |建面121.42-297.81㎡

18000元/㎡

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综合得分

7.9分

更新于 2026.09.25

单价:约18000元/㎡

总价:约200万/套

整体概况

太湖雲栖台位于江苏省苏州市吴中区光福镇雪海路,最新开盘时间为2026-09-11,当前楼盘单价约18000元/㎡,产权年限为70年,主要建面为121.42-297.81㎡。

项目户型

8分
  • 三居室(1)
  • 四居室(3)
太湖雲栖台3室2厅3卫

3室2厅3卫

在售
建面121.42㎡/南
约200-220万/套
太湖雲栖台4室2厅3卫

4室2厅3卫

在售
建面189.41㎡/南
约270-310万/套
太湖雲栖台4室2厅4卫

4室2厅4卫

在售
建面209.76㎡/南
约330万/套
太湖雲栖台4室2厅4卫

4室2厅4卫

在售
建面233.66㎡/南
约350-370万/套

交通配套

8分
太湖雲栖台周边3KM内(直线距离)内有74个公交站,最近的公交站为高峰41号光福实验学校;楼盘周围暂无地铁线路及站点。
一键咨询楼盘详细交通情况

公交站数量

74

地铁站数量

0

教育配套

6.8分
太湖雲栖台周边3KM内(直线距离)内有4个幼儿园;有3个小学,苏州香雪海小学、苏州科技城玉屏实验小学校、光福实验小学等;有1个中学,光福中学等;
一键咨询楼盘详细教育情况

幼儿园数量

4

小学数量

3

中学数量

1

注:上述学校相关信息仅为参考,数据不作为入学依据,具体入学政策可咨询您的专属经纪人,并且以官方入学政策为准。

生活配套

7.8分
太湖雲栖台周边3KM内(直线距离)内有6个医疗机构,光福镇府巷站社区卫生服务、光福人民医院、上海市第十人民医院泌尿外科分中心等;有2个购物场所,嘉福广场、龙景汇广场等;有14个公园景点,恒润烟花广场公园、叶家旦健身公园、府巷村党建公园等;
一键咨询楼盘详细生活配套

医疗配套

6

购物场所

2

公园景点

14

小区规划

9分
太湖雲栖台

占地面积

54520㎡

建筑面积

55065㎡

容积率

1.01

绿化率

30%

车位配比

1:2

物业费

2.95元/㎡/月

物业公司

苏州香山朗晟物业管理有限公司

  • 毛坯

  • 民用

  • 民用

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