综合得分
8.3分
更新于 2026.05.04
单价：约26000元/㎡
总价：约340万/套
整体概况
雲启观棠位于苏州市相城区济学路阅湖湾，最新开盘时间为2025-12-10，当前楼盘单价约26000元/㎡，产权年限为70年，主要建面为143.73-260.02㎡。
项目户型
8分- 二居室(1)
- 三居室(1)
- 四居室(2)
2室2厅3卫
在售建面143.73㎡/南
约350万/套
交通配套
10分教育配套
6.8分雲启观棠周边3KM内（直线距离）内有5个幼儿园；有1个小学，苏州大学第二实验学校(小学部)等；有2个中学，陆慕高级中学(济学路)、南京师范大学苏州实验学校初中部等；
一键咨询楼盘详细教育情况
幼儿园数量
5
小学数量
1
中学数量
2
注：上述学校相关信息仅为参考，数据不作为入学依据，具体入学政策可咨询您的专属经纪人，并且以官方入学政策为准。
生活配套
7分雲启观棠周边3KM内（直线距离）内有4个医疗机构，苏州市第五人民医院、苏州市广济医院、太平街道沈桥社区卫生服务站等；暂无购物场所；有6个公园景点，玉兰公园、流蠡公园、柳巷街口袋公园等；
一键咨询楼盘详细生活配套
医疗配套
4
购物场所
0
公园景点
6
小区规划
9.5分
占地面积
49882㎡
建筑面积
92751.54㎡
容积率
1
绿化率
30%
车位配比
1:2.38
物业费
3.58元/㎡/月
物业公司
城投物业
-
毛坯
-
民用
-
民用
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