综合得分
9.4分
更新于 2026.05.04
单价：约31000元/㎡
总价：约900万/套
整体概况
鸿湖上位于江苏省苏州市姑苏区竹辉路55号(南园北路地铁站3东北口步行280米)，最新开盘时间为2025-12-20，当前楼盘单价约31000元/㎡，产权年限为70年，主要建面为173.93-261.18㎡。
项目户型
8分- 四居室(1)
4室2厅3卫
在售建面186.64㎡/南
约600万/套
交通配套
10分教育配套
10分鸿湖上周边3KM内（直线距离）内有39个幼儿园；有30个小学，苏州市平直实验小学校(竹辉路)、苏州市沧浪实验小学校分部、振华双语实验学校等；有17个中学，苏州市振华中学校、苏州市觅渡中学校、江苏省苏州第十中学等；
一键咨询楼盘详细教育情况
幼儿园数量
39
小学数量
30
中学数量
17
注：上述学校相关信息仅为参考，数据不作为入学依据，具体入学政策可咨询您的专属经纪人，并且以官方入学政策为准。
生活配套
10分鸿湖上周边3KM内（直线距离）内有58个医疗机构，里河社区卫生服务站、姑苏区沧浪街道竹辉社区卫生服务站、横街社区卫生服务中心等；有26个购物场所，汇邻广场、三友商厦、泰华商城(苏州店)-东楼等；有27个公园景点，桂花公园、法治文化公园、葑绿园等；
一键咨询楼盘详细生活配套
医疗配套
58
购物场所
26
公园景点
27
小区规划
9分
占地面积
49700㎡
建筑面积
88400㎡
容积率
1.02
绿化率
30%
车位配比
1:2.9
物业费
4元/㎡/月
物业公司
旭辉
-
带装修
-
民用
-
民用
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