楼盘价值分析报告

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御湖境

御湖境

普通住宅

吴中-城南 |建面114-225㎡

29000元/㎡

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综合得分

9.2

更新于 2025.05.11

单价:约29000元/㎡

总价:约300万/套

整体概况

御湖境位于江苏省苏州市吴中区长桥街道苏蠡路65-10号,最新开盘时间为2023-08-26,当前楼盘单价约29000元/㎡,产权年限为70年,主要建面为114-225㎡。

项目户型

8分
  • 三居室(1)
  • 四居室(2)
  • 五居室及以上(1)
御湖境3室1厅2卫

3室1厅2卫

在售
建面114㎡/南
330万/套
御湖境4室2厅3卫

4室2厅3卫

在售
建面179㎡/南
540万/套
御湖境4室2厅2卫

4室2厅2卫

在售
建面143㎡/南
420万/套
御湖境5室2厅3卫

5室2厅3卫

在售
建面225㎡/南
760万/套

交通配套

10分
御湖境周边3KM内(直线距离)内有108个公交站,最近的公交站为54路石湖路新蠡路东;地铁站点14个,最近站点为2号线新家桥。
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公交站数量

108

地铁站数量

14

教育配套

9.4分
御湖境周边3KM内(直线距离)内有33个幼儿园;有15个小学,苏州外国语学校(吴中校区)、长桥实验小学(蠡墅校区)、苏州市沧浪新城第四实验小学等;有9个中学,苏苑高级中学(新校区)、苏州外国语学校(吴中校区)、长桥中学等;
一键咨询楼盘详细教育情况

幼儿园数量

33

小学数量

15

中学数量

9

注:上述学校相关信息仅为参考,数据不作为入学依据,具体入学政策可咨询您的专属经纪人,并且以官方入学政策为准。

生活配套

10分
御湖境周边3KM内(直线距离)内有34个医疗机构,城区天枫苑站社区卫生服务、吴中高新区先锋社区卫生服务站、中国中医科学院西苑医院(苏州医院)等;有19个购物场所,万达广场(苏州吴中店)、天枫邻里生活广场、德合国际购物中心等;有28个公园景点,石湖公园、范蠡公园、美之国花园-中心公园等;
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医疗配套

34

购物场所

19

公园景点

28

小区规划

8.5分
御湖境

占地面积

76432.3㎡

建筑面积

92932.65㎡

容积率

2.5

绿化率

35%

车位配比

1:1.85

物业费

2.94元/㎡/月

物业公司

龙湖物业

  • 非毛坯

  • 民用

  • 民用

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