楼盘价值分析报告

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永威姑胥府

永威姑胥府

普通住宅

姑苏区-南门 |建面160-160㎡

30000元/㎡

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综合得分

9.3

更新于 2025.07.02

单价:约30000元/㎡

总价:约500万/套

整体概况

永威姑胥府位于苏州市姑苏区友新路999号,最新开盘时间为2019-12-29,当前楼盘单价约30000元/㎡,产权年限为70年,主要建面为160-160㎡。

项目户型

8分
  • 四居室(1)
永威姑胥府4室2厅2卫

4室2厅2卫

在售
建面160㎡/南
600万/套

交通配套

10分
永威姑胥府周边3KM内(直线距离)内有116个公交站,最近的公交站为4路友新新村;地铁站点27个,最近站点为2号线桐泾公园。
一键咨询楼盘详细交通情况

公交站数量

116

地铁站数量

27

教育配套

10分
永威姑胥府周边3KM内(直线距离)内有42个幼儿园;有27个小学,苏州市姑胥小学校、沧浪新城第三实验小学、苏州市新康实验小学校等;有14个中学,苏州市田家炳实验初级中学、苏州市立达中学、苏州市姑苏区实验学校(振华中学分校)等;
一键咨询楼盘详细教育情况

幼儿园数量

42

小学数量

27

中学数量

14

注:上述学校相关信息仅为参考,数据不作为入学依据,具体入学政策可咨询您的专属经纪人,并且以官方入学政策为准。

生活配套

10分
永威姑胥府周边3KM内(直线距离)内有57个医疗机构,苏州东吴中西医结合医院男科-综合楼、苏州东吴中西结合医院 妇科早孕门诊、苏州东吴中西医结合医院男科等;有30个购物场所,亿象城、四海之友日用百货商行(亿象城店)、姑苏区海之远日用百货商行(亿象城店)等;有37个公园景点,桐泾公园、华发公园、福星公园等;
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医疗配套

57

购物场所

30

公园景点

37

小区规划

8.5分
永威姑胥府

占地面积

25800㎡

建筑面积

88900㎡

容积率

2

绿化率

20%

车位配比

1:1.65

物业费

4.91元/㎡/月

物业公司

郑州市永威物业服务有限公司苏州

  • 非毛坯

  • 商用

  • 商用

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