楼盘价值分析报告

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中粮天悦

中粮天悦

普通住宅

相城-活力岛 |建面119.22-255.79㎡

31000元/㎡

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综合得分

9

更新于 2025.11.08

单价:约31000元/㎡

总价:约460万/套

整体概况

中粮天悦位于苏州活力岛御窑路1699号(轨交4号线 龙道滨站向南800米),最新开盘时间为2020-08-21,当前楼盘单价约31000元/㎡,产权年限为70年,主要建面为119.22-255.79㎡。

项目户型

8分
  • 四居室(1)
  • 五居室及以上(1)
中粮天悦4室2厅2卫

4室2厅2卫

在售
建面146.51㎡/南北
397万/套
中粮天悦5室2厅2卫

5室2厅2卫

售罄
建面252.38㎡/南北
696万/套

交通配套

10分
中粮天悦周边3KM内(直线距离)内有126个公交站,最近的公交站为7路御窑路黄蠡路南;地铁站点6个,最近站点为4号线龙道浜。
一键咨询楼盘详细交通情况

公交站数量

126

地铁站数量

6

教育配套

9.2分
中粮天悦周边3KM内(直线距离)内有16个幼儿园;有12个小学,相城区玉成实验小学、苏州市相城区蠡口第二小学、相城区张庄小学等;有11个中学,苏州山峰双语学校、苏州市相城区蠡口第二中学、苏城外国语学校(中学部)等;
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幼儿园数量

16

小学数量

12

中学数量

11

注:上述学校相关信息仅为参考,数据不作为入学依据,具体入学政策可咨询您的专属经纪人,并且以官方入学政策为准。

生活配套

9.2分
中粮天悦周边3KM内(直线距离)内有13个医疗机构,苏州市妇幼保健院、苏州市立医院母子医疗保健中心、元和街道蠡口社区卫生服务站等;有9个购物场所,苏州大悦城、元联安元丽邻广场、苏美得百货时尚购物广场等;有14个公园景点,天台极限公园、汽车公园、元和公园等;
一键咨询楼盘详细生活配套

医疗配套

13

购物场所

9

公园景点

14

小区规划

8.5分
中粮天悦

占地面积

94297㎡

建筑面积

226300㎡

容积率

2

绿化率

37%

车位配比

1:1.3

物业费

2.81元/㎡/月

物业公司

中粮物业

  • 带装修

  • 民用

  • 民用

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