综合得分
8.2分
更新于 2026.11.15
单价：约45000元/㎡
总价：约420万/套
整体概况
凤栖观云位于上海市青浦区华新镇北青公路4558，最新开盘时间为2026-11-10，当前楼盘单价约45000元/㎡，产权年限为70年，主要建面为1-129㎡。
项目户型
8分- 三居室(2)
- 四居室(1)
3室2厅2卫
在售建面105㎡/南
约420-470万/套
3室2厅2卫
在售建面114㎡/南
约447-489万/套
交通配套
9分教育配套
7.9分凤栖观云周边3KM内（直线距离）内有12个幼儿园；有7个小学，上海市青浦区凤栖小学、凤溪小学、青浦区嵩华小学等；有2个中学，青浦区凤溪中学、上海师范大学附属青浦实验中学等；
一键咨询楼盘详细教育情况
幼儿园数量
12
小学数量
7
中学数量
2
注：上述学校相关信息仅为参考，数据不作为入学依据，具体入学政策可咨询您的专属经纪人，并且以官方入学政策为准。
生活配套
7.5分凤栖观云周边3KM内（直线距离）内有5个医疗机构，上海市青浦区社区卫生服务中心凤溪分中心、上海市青浦区华新镇社区卫生服务中心凤阁分中心、青浦区徐泾北大居社区卫生服务中心等；有2个购物场所，金鑫生活广场、凤起汇等；有8个公园景点，凤栖玉兰公园、凤溪公园、坚强郊野森林公园等；
一键咨询楼盘详细生活配套
医疗配套
5
购物场所
2
公园景点
8
小区规划
8.5分
占地面积
14933.91㎡
建筑面积
36422㎡
容积率
2.5
绿化率
35%
车位配比
1:1.3
物业费
3.6元/㎡/月
物业公司
绿城物业
-
带装修
-
民用
-
民用
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