综合得分
9.3分
更新于 2026.08.14
单价：约100000元/㎡
总价：约1000万/套
整体概况
保利珺园位于上海市杨浦区江湾城路中建大公馆东侧约60米，最新开盘时间为2026-05-21，当前楼盘单价约100000元/㎡，产权年限为70年，主要建面为105-140㎡。
项目户型
8分- 三居室(2)
- 四居室(1)
3室2厅2卫
在售建面105㎡/南
约1030万/套
3室2厅2卫
在售建面127㎡/南
约1250万/套
交通配套
10分保利珺园周边3KM内（直线距离）内有110个公交站，最近的公交站为1201路国秀路政和路；地铁站点14个，最近站点为10号线（基隆路-虹桥火车站）国帆路。
一键咨询楼盘详细交通情况
公交站数量
110
地铁站数量
14
教育配套
9.3分保利珺园周边3KM内（直线距离）内有35个幼儿园；有13个小学，复旦科技园小学、中原路小学分校、开鲁新村第二小学等；有22个中学，上海杨浦德国外籍人员子女学校、上海杨浦法国学校、同济大学第一附属中学等；
一键咨询楼盘详细教育情况
幼儿园数量
35
小学数量
13
中学数量
22
注：上述学校相关信息仅为参考，数据不作为入学依据，具体入学政策可咨询您的专属经纪人，并且以官方入学政策为准。
生活配套
10分保利珺园周边3KM内（直线距离）内有34个医疗机构，上海崇仁堂中医门诊部、新江湾城社区卫生服务中心、极橙儿童齿科 ·矫正中心(新江湾店)等；有12个购物场所，悠方购物中心、中原城市广场、侨福芳草地等；有12个公园景点，新江湾城生态走廊一期绿地、新江湾城公园、新江湾湿地生态观鸟拍鸟基地等；
一键咨询楼盘详细生活配套
医疗配套
34
购物场所
12
公园景点
12
小区规划
9分
占地面积
57100㎡
建筑面积
62800㎡
容积率
1.1
绿化率
35%
车位配比
1:1.12
物业费
9.8元/㎡/月
物业公司
保利物业
-
带装修
-
民用
-
民用
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