综合得分
9.4分
更新于 2026.05.04
单价：约110000元/㎡
总价：约1700万/套
整体概况
蘭桂坊位于上海市杨浦区兰州路855弄，最新开盘时间为2025-09-30，当前楼盘单价约110000元/㎡，产权年限为70年，主要建面为88-198㎡。
项目户型
8分- 三居室(1)
- 四居室(2)
3室2厅2卫
在售建面160㎡/南
约1780万/套
交通配套
10分教育配套
10分蘭桂坊周边3KM内（直线距离）内有52个幼儿园；有33个小学，齐齐哈尔路第一小学、上海市杨浦小学分校、上海市杨浦区杭州路第一小学(沈阳路)等；有41个中学，上海市辽阳中学-西区、上海市辽阳中学(东校区)、惠民中学等；
一键咨询楼盘详细教育情况
幼儿园数量
52
小学数量
33
中学数量
41
注：上述学校相关信息仅为参考，数据不作为入学依据，具体入学政策可咨询您的专属经纪人，并且以官方入学政策为准。
生活配套
10分蘭桂坊周边3KM内（直线距离）内有76个医疗机构，杨浦区平凉社区卫生服务中心(齐齐哈尔路门诊部)、平凉社区卫生服务中心、杨浦区妇幼保健院等；有22个购物场所，百联滨江购物中心、悦活坊、宝地广场-C座等；有23个公园景点，江浦公园、宝联公园、春晖园口袋公园等；
一键咨询楼盘详细生活配套
医疗配套
76
购物场所
22
公园景点
23
小区规划
9分
占地面积
4432.15㎡
建筑面积
13507.35㎡
容积率
1.35
绿化率
58%
车位配比
1:1.3
物业费
9.8元/㎡/月
物业公司
保利物业服务股份有限公司
-
带装修
-
民用
-
民用
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