综合得分
9.3分
更新于 2026.04.06
单价：约135000元/㎡
总价：约1442万/套
整体概况
保利外滩曜位于上海市杨浦区丹阳路福宁路99弄小区西北侧约30米，最新开盘时间为2025-12-31，当前楼盘单价约135000元/㎡，产权年限为70年，主要建面为114.3-140㎡。
项目户型
8分- 三居室(1)
- 四居室(2)
3室2厅2卫
在售建面114.39㎡/南
约1442万/套
交通配套
10分教育配套
10分保利外滩曜周边3KM内（直线距离）内有53个幼儿园；有35个小学，上海市杨浦区杭州路第一小学(沈阳路)、上海市杨浦区怀德路第一小学、齐齐哈尔路第一小学等；有39个中学，上海市十五中学、上海市辛灵中学(过渡校区)、上海市十五中学(存志东校)等；
一键咨询楼盘详细教育情况
幼儿园数量
53
小学数量
35
中学数量
39
注：上述学校相关信息仅为参考，数据不作为入学依据，具体入学政策可咨询您的专属经纪人，并且以官方入学政策为准。
生活配套
10分保利外滩曜周边3KM内（直线距离）内有141个医疗机构，杨浦区平凉社区卫生服务中心江浦社区卫生服务站、社区卫生站、复旦大学附属妇产科医院-急诊等；有25个购物场所，百联滨江购物中心、滨江光合新座、上海建发浦悦荟广场等；有29个公园景点，春晖园口袋公园、大桥公园、惠民公园等；
一键咨询楼盘详细生活配套
医疗配套
141
购物场所
25
公园景点
29
小区规划
8.5分
占地面积
14655.15㎡
建筑面积
60296㎡
容积率
2.5
绿化率
35%
车位配比
1:1.3
物业费
9.8元/㎡/月
物业公司
保利物业服务股份有限公司上海分公司
-
带装修
-
民用
-
民用
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