综合得分
7.4分
更新于 2025.12.26
单价：约21500元/㎡
总价：约203万/套
整体概况
恒文御澜湾位于上海市奉贤区莲桂路198弄1号，最新开盘时间为2025-12-28，当前楼盘单价约21500元/㎡，产权年限为70年，主要建面为94.43-168.24㎡。
项目户型
8分- 三居室(3)
- 四居室(4)
3室2厅2卫
在售建面94.43㎡/南北
约270万/套
3室2厅2卫
在售建面94.43㎡/南北
约236万/套
3室2厅2卫
在售建面104.2㎡/南北
约202万/套
交通配套
8分教育配套
6.5分恒文御澜湾周边3KM内（直线距离）内有2个幼儿园；有1个小学，上海市五四小学等；有2个中学，上海诺思兰顿学校、华东师范大学第二附属中学(临港奉贤校区)等；
一键咨询楼盘详细教育情况
幼儿园数量
2
小学数量
1
中学数量
2
注：上述学校相关信息仅为参考，数据不作为入学依据，具体入学政策可咨询您的专属经纪人，并且以官方入学政策为准。
生活配套
6.6分恒文御澜湾周边3KM内（直线距离）内有3个医疗机构，上海临港熙康医院、奉贤区海湾镇五四社区卫生服务中心、奉贤区四团镇平安社区卫生服务中心海港新苑社区卫生服务站等；有1个购物场所，蓝湾天地等；有2个公园景点，新开河公园、蓝湾公园等；
一键咨询楼盘详细生活配套
医疗配套
3
购物场所
1
公园景点
2
小区规划
8分
占地面积
6.25㎡
建筑面积
16.37㎡
容积率
1.6
绿化率
35%
车位配比
1:1
物业费
3.5元/㎡/月
物业公司
上海嘉合盛物业
-
带装修,毛坯
-
民用
-
民用
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