综合得分
9.3分
更新于 2026.02.27
单价：约164000元/㎡
总价：约1819万/套
整体概况
金茂璞元位于东余杭路800号(近下海庙)，最新开盘时间为2025-08-01，当前楼盘单价约164000元/㎡，产权年限为70年，主要建面为130-239㎡。
项目户型
8分- 三居室(1)
- 四居室(4)
3室2厅2卫
在售建面130㎡/南
约1800万/套
交通配套
10分教育配套
10分金茂璞元周边3KM内（直线距离）内有54个幼儿园；有42个小学，上海市虹口区唐山路第一小学、霍山路小学、上海市虹口区第四中心小学(北外滩分校)等；有51个中学，继光初级中学、上海中学国际部(虹口)、同济大学附属澄衷中学等；
一键咨询楼盘详细教育情况
幼儿园数量
54
小学数量
42
中学数量
51
注：上述学校相关信息仅为参考，数据不作为入学依据，具体入学政策可咨询您的专属经纪人，并且以官方入学政策为准。
生活配套
10分金茂璞元周边3KM内（直线距离）内有149个医疗机构，上海中医药大学社区卫生服务中心、北外滩街道社区卫生服务中心、睿·宝·儿·科(上滨生活广场)等；有59个购物场所，北外滩来福士、星乐汇广场、金茂时尚生活中心等；有33个公园景点，来福公园、霍山公园、雷士德花园等；
一键咨询楼盘详细生活配套
医疗配套
149
购物场所
59
公园景点
33
小区规划
8.5分
占地面积
19318㎡
建筑面积
76309㎡
容积率
3.95
绿化率
35%
车位配比
1:1.4
物业费
13.35元/㎡/月
物业公司
金茂物业管理
-
带装修
-
民用
-
民用
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