综合得分
9.3分
更新于 2026.01.08
单价：约11000元/㎡
总价：约1000万/套
整体概况
建发海宸位于上海市杨浦区新江湾城街道民府路678号，最新开盘时间为2025-11-15，当前楼盘单价约11000元/㎡，产权年限为70年，主要建面为105-210㎡。
项目户型
8分- 三居室(2)
- 四居室(2)
3室2厅2卫
在售建面125㎡/南
约1280万/套
3室2厅2卫
在售建面105㎡/南
约1000万/套
交通配套
10分建发海宸周边3KM内（直线距离）内有119个公交站，最近的公交站为1253路民府路淞沪路；地铁站点25个，最近站点为10号线（基隆路-虹桥火车站）三门路。
一键咨询楼盘详细交通情况
公交站数量
119
地铁站数量
25
教育配套
10分建发海宸周边3KM内（直线距离）内有47个幼儿园；有22个小学，上海财经大学附属杨浦区国安路小学、上海市第二师范学校附属小学(杨浦北校)、上海市杨浦区世界小学等；有30个中学，上海市同济第二初级中学、上海市同济初级中学、同济中学-北区等；
一键咨询楼盘详细教育情况
幼儿园数量
47
小学数量
22
中学数量
30
注：上述学校相关信息仅为参考，数据不作为入学依据，具体入学政策可咨询您的专属经纪人，并且以官方入学政策为准。
生活配套
10分建发海宸周边3KM内（直线距离）内有57个医疗机构，童杏儿科、政立社区卫生服务站、长海路街道社区卫生服务中心市光社区卫生服务站等；有24个购物场所，江湾里MEET678、益田假日广场、国华国际广场-A区等；有12个公园景点，江湾体育场后花园、同济大学附属上海市肺科医院-叶家花园、燕园等；
一键咨询楼盘详细生活配套
医疗配套
57
购物场所
24
公园景点
12
小区规划
8.5分
占地面积
102900㎡
建筑面积
263081㎡
容积率
1.55
绿化率
35%
车位配比
1:1.4
物业费
9.8元/㎡/月
物业公司
建发
-
带装修
-
民用
-
民用
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