综合得分
9.2分
更新于 2025.12.27
单价：约72000元/㎡
总价：约740万/套
整体概况
江湾金茂府位于上海市宝山区长江南路717号，最新开盘时间为2025-07-25，当前楼盘单价约72000元/㎡，产权年限为70年，主要建面为114-190㎡。
项目户型
8分- 三居室(2)
- 四居室(2)
3室2厅2卫
在售建面126㎡/南
约790万/套
3室2厅2卫
在售建面114㎡/南
约740万/套
交通配套
10分教育配套
9.6分江湾金茂府周边3KM内（直线距离）内有41个幼儿园；有16个小学，上海市宝山区淞南第二小学、上海宝山区民办益钢小学、上海市宝山区长江路小学等；有23个中学，上海市长江第二中学、吴淞二中、泗塘五村57等；
一键咨询楼盘详细教育情况
幼儿园数量
41
小学数量
16
中学数量
23
注：上述学校相关信息仅为参考，数据不作为入学依据，具体入学政策可咨询您的专属经纪人，并且以官方入学政策为准。
生活配套
10分江湾金茂府周边3KM内（直线距离）内有24个医疗机构，新二社区卫生服务站、利智妇房、上海市第二康复医院等；有11个购物场所，939红街坊、保利悦活荟、海伦精致生活广场等；有12个公园景点，振新花园健身苑、后工业生态景观公园、淞南公园等；
一键咨询楼盘详细生活配套
医疗配套
24
购物场所
11
公园景点
12
小区规划
8.5分
占地面积
56751㎡
建筑面积
124852㎡
容积率
2.2
绿化率
32.75%
车位配比
1:1.2
物业费
7.08元/㎡/月
物业公司
金茂物业
-
带装修
-
民用
-
民用
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