楼盘价值分析报告

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天和尚海荟庭

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天和尚海荟庭

普通住宅

奉贤-金汇镇 |建面49.22-120.34㎡

33637元/㎡

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综合得分

8分

更新于 2026.09.28

单价:约33637元/㎡

总价:约254万/套

整体概况

天和尚海荟庭位于上海市奉贤区大叶公路禹洲雍贤府东北侧约70米,最新开盘时间为2025-10-18,当前楼盘单价约33637元/㎡,产权年限为70年,主要建面为49.22-120.34㎡。

项目户型

8分
  • 一居室(1)
  • 二居室(1)
  • 三居室(3)
  • 四居室(1)
天和尚海荟庭1室1厅1卫

1室1厅1卫

在售
建面49.22㎡/南北
约152-161万/套
天和尚海荟庭2室2厅1卫

2室2厅1卫

在售
建面74.57㎡/南北
约231-244万/套
天和尚海荟庭3室2厅2卫

3室2厅2卫

在售
建面88.47㎡/南北
约254万/套
天和尚海荟庭3室2厅2卫

3室2厅2卫

在售
建面89.24㎡/南北
约254万/套
天和尚海荟庭3室2厅2卫

3室2厅2卫

在售
建面90.72㎡/南北
约308万/套
天和尚海荟庭4室2厅2卫

4室2厅2卫

在售
建面120.31㎡/南北
约390-438万/套

交通配套

8分
天和尚海荟庭周边3KM内(直线距离)内有86个公交站,最近的公交站为852路大叶公路浦星公路;楼盘周围暂无地铁线路及站点。
一键咨询楼盘详细交通情况

公交站数量

86

地铁站数量

0

教育配套

7.7分
天和尚海荟庭周边3KM内(直线距离)内有11个幼儿园;有4个小学,金汇小学、齐贤学校(小学部)、思言小学等;有3个中学,东华大学附属奉贤致远中学、尚同中学、上海中学等;
一键咨询楼盘详细教育情况

幼儿园数量

11

小学数量

4

中学数量

3

注:上述学校相关信息仅为参考,数据不作为入学依据,具体入学政策可咨询您的专属经纪人,并且以官方入学政策为准。

生活配套

7.8分
天和尚海荟庭周边3KM内(直线距离)内有6个医疗机构,金汇镇社区卫生服务中心、复旦大学附属儿科医院奉贤院区、中国福利会国际和平妇幼保健院(奉贤院区)-住院部等;有2个购物场所,龙湖上海金汇天街、嘉园坊JoyFun等;有11个公园景点,元音公园、金汇健康主题公园、达令港公园等;
一键咨询楼盘详细生活配套

医疗配套

6

购物场所

2

公园景点

11

小区规划

8.5分
天和尚海荟庭

占地面积

52000㎡

建筑面积

730000㎡

容积率

2

绿化率

35%

车位配比

1:1.4

物业费

3.95元/㎡/月

物业公司

绿城物业

  • 带装修,毛坯

  • 民用

  • 民用

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1、文中项目信息均来自开发商,价格受市场行情影响存在波动,最终项目信息以政府登记备案及项目开发商为准。

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