综合得分
9.3分
更新于 2025.11.10
单价：约135000元/㎡
总价：约1150万/套
整体概况
保利外滩启park77位于上海市杨浦区龙江路388弄，最新开盘时间为2025-09-24，当前楼盘单价约135000元/㎡，产权年限为70年，主要建面为99-137㎡。
项目户型
8分- 三居室(1)
- 四居室(1)
3室2厅2卫
在售建面99㎡/南
约1200万/套
交通配套
10分保利外滩启park77周边3KM内（直线距离）内有118个公交站，最近的公交站为70路兰州路杨树浦路；地铁站点25个，最近站点为18号线丹阳路。
一键咨询楼盘详细交通情况
公交站数量
118
地铁站数量
25
教育配套
10分保利外滩启park77周边3KM内（直线距离）内有56个幼儿园；有34个小学，上海市杨浦区杭州路第一小学(沈阳路)、齐齐哈尔路第一小学、上海市杨浦区怀德路第一小学等；有38个中学，上海市辛灵中学(过渡校区)、上海市辽阳中学-西区、上海市十五中学等；
一键咨询楼盘详细教育情况
幼儿园数量
56
小学数量
34
中学数量
38
注：上述学校相关信息仅为参考，数据不作为入学依据，具体入学政策可咨询您的专属经纪人，并且以官方入学政策为准。
生活配套
10分保利外滩启park77周边3KM内（直线距离）内有107个医疗机构，复旦大学附属妇产科医院(杨浦院区)、上海市红房子妇产科医院(杨浦院区)-教学楼、上海市杨浦区中医医院-门诊等；有22个购物场所，百联滨江购物中心、滨江光合新座、平价百货大卖场等；有27个公园景点，大桥公园、惠民公园、江浦公园等；
一键咨询楼盘详细生活配套
医疗配套
107
购物场所
22
公园景点
27
小区规划
8.5分
占地面积
8192.66㎡
建筑面积
17696.14㎡
容积率
2.16
绿化率
35%
车位配比
1:1.4
物业费
9.8元/㎡/月
物业公司
保利物业服务股份有限公司上海分公司
-
带装修
-
民用
-
民用
免责声明:
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3、因时间、市场、政策等因素影响，文中项目信息仅供参考，不做市场交易依据使用。
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