楼盘价值分析报告

陆家嘴锦绣云澜位于上海市浦东新区川沙路669号，最新开盘时间为2023-09-01，当前楼盘单价约60000元/㎡，产权年限为70年，主要建面为98-98㎡。本楼盘近半年成交7套，为上海第4名（数据取自上海新房排行榜）。

陆家嘴锦绣云澜周边3KM内（直线距离）内有115个公交站，最近的公交站为1119路妙川路川沙路；地铁站点3个，最近站点为2号线川沙。

陆家嘴锦绣云澜周边3KM内（直线距离）内有21个幼儿园；有10个小学，上海市浦东新区实验小学、观澜小学(川周校区)、川沙中学南校等；有13个中学，上海市侨光中学(妙川路校区)、川沙新川中学(妙川路校区)、川沙中学南校等；

陆家嘴锦绣云澜周边3KM内（直线距离）内有19个医疗机构，上海市浦东新区中医医院(川沙总院)、浦东新区中医医院-健康体检科、上海市浦东新区川沙社区卫生服务中心等；有15个购物场所，川沙九六广场(川沙企业中心店)、东方商厦(百联川沙购物中心店)、百联川沙购物中心等；有12个公园景点，洛克公园(百联川沙店)、川韵园、迎宾小游园等；