综合得分
8.9分
更新于 2026.01.10
单价：约63000元/㎡
总价：约580万/套
加分：上海销量榜第9名
整体概况
保利海上瑧悦位于上海市宝山区丰皓路1288弄(保利熙悦北面)，最新开盘时间为2023-09-30，当前楼盘单价约63000元/㎡，产权年限为70年，主要建面为98.02-154.24㎡。本楼盘近半年成交6套，为上海第9名（数据取自上海新房排行榜）。
项目户型
8分- 三居室(1)
- 四居室(2)
3室2厅2卫
在售建面99㎡/南
约600万/套
交通配套
10分教育配套
7.9分保利海上瑧悦周边3KM内（直线距离）内有23个幼儿园；有3个小学，民办申华小学、祁连中心校、上海大学附属小学等；有6个中学，上海师范大学附属中学(宝山分校)、上大附中、BANZ行中中学等；
一键咨询楼盘详细教育情况
幼儿园数量
23
小学数量
3
中学数量
6
注：上述学校相关信息仅为参考，数据不作为入学依据，具体入学政策可咨询您的专属经纪人，并且以官方入学政策为准。
生活配套
9.2分保利海上瑧悦周边3KM内（直线距离）内有17个医疗机构，上海固生堂金悦门诊部、上大丰明社区卫生服务站、祁连社区卫生服务中心等；有5个购物场所，万商荟、聚丰购物广场、上坤城市广场等；有14个公园景点，南大公园、祁连花园、丰翔智秀公园等；
一键咨询楼盘详细生活配套
医疗配套
17
购物场所
5
公园景点
14
小区规划
8.5分
占地面积
57239㎡
建筑面积
209664㎡
容积率
2.6
绿化率
35%
车位配比
1:1.16
物业费
5.4元/㎡/月
物业公司
保利物业
-
带装修
-
民用
-
民用
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