楼盘价值分析报告

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同润欣汇名邸

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同润欣汇名邸

普通住宅

浦东新区-新场镇 |建面69-90㎡

42000元/㎡

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综合得分

7.9

更新于 2025.04.20

单价:约42000元/㎡

总价:约300万/套

整体概况

同润欣汇名邸位于上海市浦东新区S122(沪南公路),最新开盘时间为2022-07-18,当前楼盘单价约42000元/㎡,产权年限为70年,主要建面为69-90㎡。

项目户型

8分
  • 二居室(1)
  • 三居室(2)
同润欣汇名邸2室1厅1卫

2室1厅1卫

在售
建面69㎡/南
310万/套
同润欣汇名邸3室2厅2卫

3室2厅2卫

在售
建面90㎡/南
400万/套
同润欣汇名邸3室1厅1卫

3室1厅1卫

在售
建面86㎡/南
350万/套

交通配套

8.5分
同润欣汇名邸周边3KM内(直线距离)内有71个公交站,最近的公交站为1108路众安路沪南公路;地铁站点1个,最近站点为16号线新场。
一键咨询楼盘详细交通情况

公交站数量

71

地铁站数量

1

教育配套

7.5分
同润欣汇名邸周边3KM内(直线距离)内有7个幼儿园;有4个小学,上海市浦东新区新场实验小学、上海市浦东新区新场实验小学、上海市浦东新区石笋实验小学等;有4个中学,上海市浦东新区新场实验中学(众安路校区)北侧临时停车点、南汇第二职校、上海市新场中学等;
一键咨询楼盘详细教育情况

幼儿园数量

7

小学数量

4

中学数量

4

注:上述学校相关信息仅为参考,数据不作为入学依据,具体入学政策可咨询您的专属经纪人,并且以官方入学政策为准。

生活配套

6.9分
同润欣汇名邸周边3KM内(直线距离)内有2个医疗机构,上海新场综合医疗卫生中心、浦东新区新场社区卫生服务中心等;有3个购物场所,阳辉广场、石笋里、上海新环广场等;有4个公园景点,新场北岛公园、南山公园、开新文体公园等;
一键咨询楼盘详细生活配套

医疗配套

2

购物场所

3

公园景点

4

小区规划

8.5分
同润欣汇名邸

占地面积

24000㎡

建筑面积

72000㎡

容积率

2

绿化率

35%

车位配比

1:1.5

物业费

4.5元/㎡/月

物业公司

世茂服务

  • 非毛坯

  • 民用

  • 民用

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1、文中项目信息均来自开发商,价格受市场行情影响存在波动,最终项目信息以政府登记备案及项目开发商为准。

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