楼盘价值分析报告

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华润润珹中心|润玺

华润润珹中心|润玺

公寓

鼓楼-新模范马路 |建面42.47-159.53㎡

22000元/㎡

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综合得分

9.3

更新于 2025.07.28

单价:约22000元/㎡

总价:约110万/套

整体概况

华润润珹中心|润玺位于江苏省南京市鼓楼区宁海路街道模范中路39号,最新开盘时间为2025-03-01,当前楼盘单价约22000元/㎡,产权年限为40年,主要建面为42.47-159.53㎡。

项目户型

8分
  • 一居室(1)
  • 二居室(1)
  • 三居室(1)
华润润珹中心|润玺1室1厅1卫

1室1厅1卫

在售
建面53.61㎡/南
130万/套
华润润珹中心|润玺2室1厅1卫

2室1厅1卫

在售
建面83.36㎡/南
210万/套
华润润珹中心|润玺3室2厅2卫

3室2厅2卫

在售
建面131.97㎡/南
370万/套

交通配套

10分
华润润珹中心|润玺周边3KM内(直线距离)内有119个公交站,最近的公交站为45路水佐岗;地铁站点7个,最近站点为4号线草场门·南艺·二师。
一键咨询楼盘详细交通情况

公交站数量

119

地铁站数量

7

教育配套

10分
华润润珹中心|润玺周边3KM内(直线距离)内有61个幼儿园;有43个小学,回龙桥小学、南京市古平岗小学、南京市察哈尔路小学等;有30个中学,南艺附中教学楼、南京师范大学附属中学、南京师范大学附属中学-教学区等;
一键咨询楼盘详细教育情况

幼儿园数量

61

小学数量

43

中学数量

30

注:上述学校相关信息仅为参考,数据不作为入学依据,具体入学政策可咨询您的专属经纪人,并且以官方入学政策为准。

生活配套

10分
华润润珹中心|润玺周边3KM内(直线距离)内有121个医疗机构,三五〇三公司职工医院、回龙桥社区-卫生站、挹江门社区卫生服务中心等;有28个购物场所,新城市·虹桥中心、马台街99号生活广场、山西路百货大楼等;有32个公园景点,古林盆景园、古林公园、太平天国等;
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医疗配套

121

购物场所

28

公园景点

32

小区规划

8.5分
华润润珹中心|润玺

占地面积

79000㎡

建筑面积

237000㎡

容积率

3.49

绿化率

15%

车位配比

1:1.45

物业费

8元/㎡/月

物业公司

华润万象生活

  • 非毛坯

  • 商用

  • 商用

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