综合得分
9.3分
更新于 2025.05.08
单价：约47000元/㎡
总价：约520万/套
加分：南京销量榜第9名
整体概况
保利博雅和著位于江苏省南京市秦淮区汇秀路与祥天路交汇处，最新开盘时间为2023-12-23，当前楼盘单价约47000元/㎡，产权年限为70年，主要建面为113-143㎡。本楼盘近半年成交11套，为南京第9名（数据取自南京新房排行榜）。
项目户型
8分- 三居室(2)
- 四居室(1)
3室2厅2卫
在售建面130㎡/南北
约650万/套
3室2厅2卫
在售建面113㎡/南北
约520万/套
交通配套
10分教育配套
10分保利博雅和著周边3KM内（直线距离）内有50个幼儿园；有21个小学，南京市月牙湖小学、南京郑和外国语学校、南京市四方小学等；有10个中学，南京师范大学附属中学(行知分校)、南京理工大学附属中学、南京郑和外国语学校(石杨路小学部)等；
一键咨询楼盘详细教育情况
幼儿园数量
50
小学数量
21
中学数量
10
注：上述学校相关信息仅为参考，数据不作为入学依据，具体入学政策可咨询您的专属经纪人，并且以官方入学政策为准。
生活配套
9.6分保利博雅和著周边3KM内（直线距离）内有43个医疗机构，南京家和医院口腔黏膜科、南京家和医院、南京家和医院-男科等；有6个购物场所，壹城·悦活里、品硕广场、紫金文化广场等；有28个公园景点，口袋公园、月牙湖公园-南区、四方新村议事长廊等；
一键咨询楼盘详细生活配套
医疗配套
43
购物场所
6
公园景点
28
小区规划
8分
占地面积
28000㎡
建筑面积
92000㎡
容积率
2.5
绿化率
30%
车位配比
1:1
物业费
7.2元/㎡/月
物业公司
保利
-
非毛坯
-
民用
-
民用
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