楼盘价值分析报告

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绿城凤栖潮鸣

绿城凤栖潮鸣

普通住宅

秦淮-大明路 |建面169.48-236㎡

41000元/㎡

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综合得分

9

更新于 2025.03.14

单价:约41000元/㎡

总价:约670万/套

整体概况

绿城凤栖潮鸣位于江苏省南京市秦淮区中和桥路59-28号,最新开盘时间为2023-06-28,当前楼盘单价约41000元/㎡,产权年限为70年,主要建面为169.48-236㎡。

项目户型

8分
  • 四居室(2)
  • 五居室及以上(1)
绿城凤栖潮鸣4室2厅3卫

4室2厅3卫

在售
建面236㎡/南
1212万/套
绿城凤栖潮鸣4室2厅3卫

4室2厅3卫

在售
建面169.48㎡/南
870万/套
绿城凤栖潮鸣5室2厅3卫

5室2厅3卫

在售
建面222㎡/南
1129万/套

交通配套

9分
绿城凤栖潮鸣周边3KM内(直线距离)内有114个公交站,最近的公交站为110路观前里;地铁站点2个,最近站点为3号线武定门。
一键咨询楼盘详细交通情况

公交站数量

114

地铁站数量

2

教育配套

10分
绿城凤栖潮鸣周边3KM内(直线距离)内有51个幼儿园;有22个小学,游府西街小学国际部、七桥小学、南京市鑫园小学等;有15个中学,南京航空航天大学附属高中(高三校区)、南京郑和外国语学校(石杨路小学部)、南师附中秦淮科技高中等;
一键咨询楼盘详细教育情况

幼儿园数量

51

小学数量

22

中学数量

15

注:上述学校相关信息仅为参考,数据不作为入学依据,具体入学政策可咨询您的专属经纪人,并且以官方入学政策为准。

生活配套

9.5分
绿城凤栖潮鸣周边3KM内(直线距离)内有51个医疗机构,百草堂中医馆、南京鸿泰中医医院、南京南华骨科医院等;有5个购物场所,石林光华茂、壹城·悦活里、龙蟠汇购物中心等;有27个公园景点,四方巷公园、月牙湖公园四期、七桥瓮生态湿地公园等;
一键咨询楼盘详细生活配套

医疗配套

51

购物场所

5

公园景点

27

小区规划

8.5分
绿城凤栖潮鸣

占地面积

5200㎡

建筑面积

13000㎡

容积率

2.5

绿化率

35%

车位配比

1:2.2

物业费

7.7元/㎡/月

物业公司

绿城物业

  • 非毛坯

  • 民用

  • 民用

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