楼盘价值分析报告

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上铁淮风晓月

上铁淮风晓月

普通住宅

雨花台-安德门 |建面109.29-141.89㎡

45500元/㎡

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综合得分

9.3

更新于 2024.06.25

单价:约45500元/㎡

总价:约510万/套

整体概况

上铁淮风晓月位于南京市雨花台区凤台南路禹洲吉庆里南侧约150米,最新开盘时间为2022-09-13,当前楼盘单价约45500元/㎡,产权年限为70年,主要建面为109.29-141.89㎡。

项目户型

8分
  • 三居室(1)
  • 四居室(1)
上铁淮风晓月3室2厅2卫

3室2厅2卫

在售
建面111.94㎡/南
510万/套
上铁淮风晓月4室2厅2卫

4室2厅2卫

在售
建面136.81㎡/南
530万/套

交通配套

10分
上铁淮风晓月周边3KM内(直线距离)内有88个公交站,最近的公交站为16路赛上路;地铁站点8个,最近站点为1号线中华门。
一键咨询楼盘详细交通情况

公交站数量

88

地铁站数量

8

教育配套

10分
上铁淮风晓月周边3KM内(直线距离)内有63个幼儿园;有30个小学,南京一中实验学校(小学部)、南京实验小学、南京市雨花台区实验小学(西校区)等;有19个中学,新城初级中学(怡康街分校)、南京实验学校(南京一中分校)、南京市建邺初级中学等;
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幼儿园数量

63

小学数量

30

中学数量

19

注:上述学校相关信息仅为参考,数据不作为入学依据,具体入学政策可咨询您的专属经纪人,并且以官方入学政策为准。

生活配套

10分
上铁淮风晓月周边3KM内(直线距离)内有117个医疗机构,江苏省第二中医院涟城门诊部、建邺区南苑社区卫生服务中心涟城分中心、江苏省第二中医院涟城门诊部-接种点等;有11个购物场所,虹悦城、托米社区MALL、邻里荟等;有28个公园景点,普德公园、西干长巷公园、永乐御碑遗址等;
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医疗配套

117

购物场所

11

公园景点

28

小区规划

8.5分
上铁淮风晓月

占地面积

51524㎡

建筑面积

207999㎡

容积率

2.8

绿化率

35%

车位配比

1:1.2

物业费

2.6元/㎡/月

物业公司

保利物业服务股份有限公司江苏分公司

  • 非毛坯

  • 民用

  • 民用

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