楼盘价值分析报告

保利燕璟和颂位于南京市栖霞区燕子矶燕璟和颂，最新开盘时间为2023-01-13，当前楼盘单价约35000元/㎡，产权年限为70年，主要建面为76.04-131.91㎡。本楼盘近半年成交35套，为南京第1名，最新关注指数10，为南京第5名（数据取自南京新房排行榜）。

保利燕璟和颂周边3KM内（直线距离）内有102个公交站，最近的公交站为54路晓庄广场东；地铁站点9个，最近站点为7号线晓庄。

保利燕璟和颂周边3KM内（直线距离）内有47个幼儿园；有25个小学，南京市幕府山庄小学、南京实验国际学校(南京晓庄学院附属学校)、南京外国语学校仙林分校(燕子矶校区)小学部等；有19个中学，南京市迈皋桥初级中学(南京市第二十九中分校)、29中附属中学初中部、南京市迈皋桥初级中学(南京市第二十九中分校)-南1门等；

保利燕璟和颂周边3KM内（直线距离）内有38个医疗机构，南京太新医院、康复妇科口腔慢病、门诊等；有8个购物场所，晓庄国际广场、金盛百货·迈皋桥广场、南京城北万象汇等；有11个公园景点，伯乐园、九月公园、燕子矶体育公园等；