楼盘价值分析报告

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绿城云栖玫瑰园

绿城云栖玫瑰园

普通住宅

雨花台-西善桥 |建面90-128㎡

24000元/㎡

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综合得分

9.3

更新于 2025.03.14

单价:约24000元/㎡

总价:约220万/套

整体概况

绿城云栖玫瑰园位于南京市雨花台区岱山东路与岱山南路的交叉口,最新开盘时间为2019-12-30,当前楼盘单价约24000元/㎡,产权年限为70年,主要建面为90-128㎡。

项目户型

8分
  • 二居室(1)
  • 三居室(1)
绿城云栖玫瑰园2室2厅1卫

2室2厅1卫

在售
建面90㎡/南
220万/套
绿城云栖玫瑰园3室2厅2卫

3室2厅2卫

在售
建面128㎡/南
320万/套

交通配套

10分
绿城云栖玫瑰园周边3KM内(直线距离)内有99个公交站,最近的公交站为94路岱山东路·西柿路;地铁站点8个,最近站点为7号线南段西善桥。
一键咨询楼盘详细交通情况

公交站数量

99

地铁站数量

8

教育配套

9.6分
绿城云栖玫瑰园周边3KM内(直线距离)内有25个幼儿园;有16个小学,南京市岱山实验小学、南京岱山实验小学(南校区)、南京市力行小学等;有10个中学,金陵中学(岱山分校东校区)、金陵中学岱山分校(西校区)、南京市梅山高级中学等;
一键咨询楼盘详细教育情况

幼儿园数量

25

小学数量

16

中学数量

10

注:上述学校相关信息仅为参考,数据不作为入学依据,具体入学政策可咨询您的专属经纪人,并且以官方入学政策为准。

生活配套

9.4分
绿城云栖玫瑰园周边3KM内(直线距离)内有18个医疗机构,辅康门诊(西柿路店)、平治社区卫生服务站、南京市雨花台区岱山社区卫生服务中心等;有6个购物场所,悦乐荟(岱山店)、东来荟邻生活广场、东来奥南城等;有11个公园景点,七贤公园、白家山名人铭园、六朝古都遗址公园等;
一键咨询楼盘详细生活配套

医疗配套

18

购物场所

6

公园景点

11

小区规划

9.5分
绿城云栖玫瑰园

占地面积

146000㎡

建筑面积

298000㎡

容积率

1

绿化率

35%

车位配比

1:1.6

物业费

4.2元/㎡/月

物业公司

绿城物业

  • 毛坯

  • 民用

  • 民用

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