综合得分
9.5分
更新于 2026.02.12
单价：约13000元/㎡
总价：约137万/套
加分：南昌关注榜第6名
整体概况
市政锦绣文澜位于南昌市东湖区-洪都北大道489号，最新开盘时间为2025-05-27，当前楼盘单价约13000元/㎡，产权年限为70年，主要建面为88.39-143.12㎡。本楼盘最新关注指数4，为南昌第6名（数据取自南昌新房排行榜）。
项目户型
8分- 四居室(1)
4室2厅2卫
在售建面133.24㎡/南
约180万/套
交通配套
10分教育配套
10分市政锦绣文澜周边3KM内（直线距离）内有105个幼儿园；有27个小学，南昌市青新小学、江西师范大学-附属小学、星光小学等；有33个中学，南昌市第二十三中学、江西师范大学附属中学初中部、江西育华学校等；
一键咨询楼盘详细教育情况
幼儿园数量
105
小学数量
27
中学数量
33
注：上述学校相关信息仅为参考，数据不作为入学依据，具体入学政策可咨询您的专属经纪人，并且以官方入学政策为准。
生活配套
10分市政锦绣文澜周边3KM内（直线距离）内有135个医疗机构，彭家桥街道福州路北社区卫生服务站、东湖区彭家桥街道北京西路社区卫生服务站、江西师范大学医院等；有21个购物场所，天虹商场(江大南路店)、江旅都市方舟、ig爱购时尚广场等；有18个公园景点，八一体育公园、湖滨公园(南京东路)、青山湖风景区-名人雕塑园等；
一键咨询楼盘详细生活配套
医疗配套
135
购物场所
21
公园景点
18
小区规划
8.5分
占地面积
138500㎡
建筑面积
47900㎡
容积率
1.98
绿化率
34%
车位配比
1:1.38
物业费
3.2元/㎡/月
物业公司
绿城物业
-
民用
-
民用
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