楼盘价值分析报告

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风华路壹号

风华路壹号

普通住宅

红谷滩区-沙井街 |建面87.82-149.2㎡

22800元/㎡

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综合得分

9.3

更新于 2025.05.11

单价:约22800元/㎡

总价:约190万/套

整体概况

风华路壹号位于江西省南昌市红谷滩区沙井街道风华路1号,最新开盘时间为2024-09-13,当前楼盘单价约22800元/㎡,产权年限为70年,主要建面为87.82-149.2㎡。

项目户型

8分
  • 二居室(1)
  • 三居室(1)
  • 四居室(1)
风华路壹号2室2厅1卫

2室2厅1卫

在售
建面87.82㎡/南北
190万/套
风华路壹号3室2厅2卫

3室2厅2卫

在售
建面120.62㎡/南北
265万/套
风华路壹号4室2厅2卫

4室2厅2卫

在售
建面149.2㎡/南北
310万/套

交通配套

10分
风华路壹号周边3KM内(直线距离)内有86个公交站,最近的公交站为224路红谷中大道地铁站;地铁站点15个,最近站点为2号线红谷中大道。
一键咨询楼盘详细交通情况

公交站数量

86

地铁站数量

15

教育配套

10分
风华路壹号周边3KM内(直线距离)内有60个幼儿园;有31个小学,南昌市红谷教育集团(飞虹路校区)、碟子湖教育集团(濠江路校区)、南昌市红谷教育集团(绿茵路校区)等;有22个中学,南昌二十六中、智汇云校南昌校区、南昌市心远中学(雅苑路校区)等;
一键咨询楼盘详细教育情况

幼儿园数量

60

小学数量

31

中学数量

22

注:上述学校相关信息仅为参考,数据不作为入学依据,具体入学政策可咨询您的专属经纪人,并且以官方入学政策为准。

生活配套

10分
风华路壹号周边3KM内(直线距离)内有88个医疗机构,沙井社区卫生服务站、欧乐口腔医院(红谷滩店)、南昌同舟医院等;有31个购物场所,世茂广场、未来谷3C广场、天虹商场(红谷中心店)等;有13个公园景点,弘园、桂馥、赣江市民公园等;
一键咨询楼盘详细生活配套

医疗配套

88

购物场所

31

公园景点

13

小区规划

8.5分
风华路壹号

占地面积

6680.53㎡

建筑面积

22069.35㎡

容积率

2.39

绿化率

33.75%

车位配比

1:1.27

物业费

3.98元/㎡/月

物业公司

莱蒙物业

  • 民用

  • 民用

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