楼盘价值分析报告

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保利天珺

保利天珺

普通住宅

红谷滩区-九龙湖南 |建面101-190㎡

11500元/㎡

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综合得分

8.3

更新于 2025.06.08

单价:约11500元/㎡

总价:约110万/套

整体概况

保利天珺位于红谷滩九龙大道与南龙蟠街交叉路口往西约150米,最新开盘时间为2021-06-21,当前楼盘单价约11500元/㎡,产权年限为70年,主要建面为101-190㎡。

项目户型

8分
  • 三居室(2)
  • 四居室(3)
保利天珺3室2厅2卫

3室2厅2卫

在售
建面101㎡/南北
160万/套
保利天珺3室2厅2卫

3室2厅2卫

在售
建面110㎡/南北
176万/套
保利天珺4室2厅2卫

4室2厅2卫

在售
建面135㎡/南北
256万/套
保利天珺4室2厅3卫

4室2厅3卫

在售
建面166㎡/南北
313万/套
保利天珺4室2厅3卫

4室2厅3卫

在售
建面190㎡/南
350万/套

交通配套

10分
保利天珺周边3KM内(直线距离)内有37个公交站,最近的公交站为850路生米街道办事处;地铁站点5个,最近站点为2号线九龙湖南。
一键咨询楼盘详细交通情况

公交站数量

37

地铁站数量

5

教育配套

7.8分
保利天珺周边3KM内(直线距离)内有14个幼儿园;有4个小学,南昌市红谷滩区生米中心小学、生米中心小学、东城村小学等;有4个中学,生米中学、南昌市育新学校(九龙湖新城分校)、南昌中学高中部等;
一键咨询楼盘详细教育情况

幼儿园数量

14

小学数量

4

中学数量

4

注:上述学校相关信息仅为参考,数据不作为入学依据,具体入学政策可咨询您的专属经纪人,并且以官方入学政策为准。

生活配套

7.4分
保利天珺周边3KM内(直线距离)内有8个医疗机构,长岗村卫生所、南昌睛瞳眼科门诊部(九龙湖旗舰店)、南昌大学第一附属医院(九龙湖医院)等;有2个购物场所,融创茂(南昌店)、杉杉奥特莱斯购物广场(南昌店)等;有4个公园景点,九龙湖公园、九龙湖公园真趣园、绿地庆典公园等;
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医疗配套

8

购物场所

2

公园景点

4

小区规划

8.5分
保利天珺

占地面积

196000㎡

建筑面积

307000㎡

容积率

2

绿化率

35%

车位配比

1:1.15

物业费

3.5元/㎡/月

物业公司

保利物业

  • 民用

  • 民用

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