基本信息

物业类型
普通住宅
楼盘别名
君澜凤凰城
楼盘起价
80万/套起
最新开盘
2021年09月19日
交房时间
2023年
楼盘特色
首开
咨询电话
15376046677
区域位置
河东-凤凰大街
楼盘地址
河东区凤凰大街与温泉路交汇处以南
售楼处
河东区凤凰大街与温泉路交汇处以南
开发商
临沂房源东立建投置业有限公司
贷款类型
商业贷款
项目介绍
房源本土企业实力开发,面积段为106㎡~127㎡。一期首开10栋楼共计515户,自带幼儿园和商业配套,16#、18#、19#、21#为13层小高层;17#、20#、22#、23#、25#、26#为14层小高层。

楼盘规划

建筑类型
板楼
工程进度
在建中
产权年限
70年
装修状况
清水房(毛坯房)
占地面积
117333平米
建筑面积
280000平米
容积率
1.8
绿化率
35%
规划户数
515户
车位规划
1:1.2
梯户描述
一梯两户
物业公司
房源爱城物业
物业费
待定
物业公司介绍
山东房源爱城物业服务有限公司成立于2003年,注册资金1000万元,现为中国物业管理协会会员单位、山东省物业管理协会常务理事单位、临沂市物业管理行业协会会长单位,是一家集物业服务、社商经营、房屋置换、保洁家政、智能家居等专业服务为一体的综合性物业服务企业。公司现为三十余个项目提供物业服务,在管面积近300万平方米。业态涵盖住宅社区、商务办公、公寓宾馆和商业物业等。
项目配套信息
1.交通配套:两横四纵一隧道道路格网,接驳城市四面八方,2021年凤凰大街升级改造,总投资约17.9 亿元,按照城市交通主干道路标准建设。 2.商业配套:繁华商业,满足日常所需,九州购物中心约(4.2Km),吾悦广场(3.7Km),农贸市场,豪森国际广场;最主要是项目规划约2.1万平的网红商业街,将为小区及周边提供丰富生活娱乐配套。 3.医疗配套:全时无忧,安享健康,临沂人民医院东医疗区(临沂市人民医院是临沂顶尖医疗的三级甲等综合医院约2.8Km)和河东区人民医院(二级综合医院,约3.8Km)以及妇幼保健院等。 4. 教育配套:一站全龄教育,项目规划约6100㎡的高端幼儿园,让孩子接受良好的启蒙教育,南侧还规划建设一所小学。河东二十七中(初中)距离项目约7公里,更有二十四中(高中)等名校环伺,教育资源非常丰富。 5. 环境配套:李公河湿地公园,西侧李公河湿地则近在咫尺。与沭埠岭一路绿化带公园是贯穿城区南北的重要生态走廊。

预售许可证

许可证号
临审房预售证第20210519号
发证时间
2021-09-03
许可范围
河东区君澜凤凰城25号楼