综合得分
8.9分
更新于 2026.05.03
单价：约34672元/㎡
总价：约302万/套
加分：杭州销量榜第4名
整体概况
保利天奕位于浙江省杭州市余杭区何母桥村，最新开盘时间为2026-03-01，当前楼盘单价约34672元/㎡，产权年限为70年，主要建面为102-175㎡。本楼盘近半年成交88套，为杭州第4名（数据取自杭州新房排行榜）。
项目户型
8分- 四居室(1)
4室2厅2卫
在售建面119㎡/南
约330万/套
交通配套
10分保利天奕周边3KM内（直线距离）内有99个公交站，最近的公交站为金都雅苑、西溪华东园至高教路临时接驳线[晚高峰走向]华东勘测设计研究院(招呼站)；地铁站点8个，最近站点为地铁3号线（星桥-吴山前村）高教路。
一键咨询楼盘详细交通情况
公交站数量
99
地铁站数量
8
教育配套
8.1分保利天奕周边3KM内（直线距离）内有23个幼儿园；有10个小学，五常中心小学(西溪校区)、方家桥小学、闲林和睦小学等；有1个中学，杭州市城西中学等；
一键咨询楼盘详细教育情况
幼儿园数量
23
小学数量
10
中学数量
1
注：上述学校相关信息仅为参考，数据不作为入学依据，具体入学政策可咨询您的专属经纪人，并且以官方入学政策为准。
生活配套
8.8分保利天奕周边3KM内（直线距离）内有14个医疗机构，翡翠未来社区康养中心椿天里、余杭区闲林街道社区卫生服务中心翡翠服务站、余杭区第二人民医院医共体等；有7个购物场所，天虹购物中心(杭州西溪店)、华元西溪欢乐城、余杭区乐天城-3号楼等；有7个公园景点，方家港公园、滨水公园、宏丰河公园等；
一键咨询楼盘详细生活配套
医疗配套
14
购物场所
7
公园景点
7
小区规划
8.5分
占地面积
82657㎡
建筑面积
287947㎡
容积率
2.4
绿化率
35%
车位配比
1:1.37
物业费
4.6元/㎡/月
物业公司
保利物业
-
带装修
-
民用
-
民用
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