楼盘价值分析报告

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枫揽华庭

枫揽华庭

普通住宅

余杭-未来科技城 |建面185-228㎡

36100元/㎡

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综合得分

8.9

更新于 2025.02.24

单价:约36100元/㎡

总价:约582万/套

整体概况

枫揽华庭位于浙江省杭州市余杭区仓前街道悦云邸9-2号,最新开盘时间为2024-05-31,当前楼盘单价约36100元/㎡,产权年限为70年,主要建面为185-228㎡。

项目户型

8分
  • 五居室及以上(1)
枫揽华庭5室2厅4卫

5室2厅4卫

在售
建面223㎡/南
805万/套

交通配套

10分
枫揽华庭周边3KM内(直线距离)内有96个公交站,最近的公交站为420路浙大一院总部一期南门;地铁站点11个,最近站点为地铁3号线(星桥-吴山前村)文一西路。
一键咨询楼盘详细交通情况

公交站数量

96

地铁站数量

11

教育配套

8.6分
枫揽华庭周边3KM内(直线距离)内有16个幼儿园;有11个小学,未来科技城海辰小学、余杭区育才小学、余杭锦绣小学等;有5个中学,余杭区海辰中学、余杭中学、杭州师范大学附属仓前实验中学等;
一键咨询楼盘详细教育情况

幼儿园数量

16

小学数量

11

中学数量

5

注:上述学校相关信息仅为参考,数据不作为入学依据,具体入学政策可咨询您的专属经纪人,并且以官方入学政策为准。

生活配套

9.6分
枫揽华庭周边3KM内(直线距离)内有18个医疗机构,浙江大学医学院附属第一医院(总部)-二期、郎氏中医(仓前馆)、浙江大学医学院附属第一医院(总部)等;有8个购物场所,杭州未来科技城宝龙广场、杭州科技城宝龙广场购物中心、万达广场(未来科技城店)等;有11个公园景点,余杭中央公园、北斗门公园、景兴路666号稻谷公园等;
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医疗配套

18

购物场所

8

公园景点

11

小区规划

8.5分
枫揽华庭

占地面积

32946㎡

建筑面积

97911㎡

容积率

2.2

绿化率

30%

车位配比

1:1.7

物业费

3.9元/㎡/月

物业公司

滨江物业

  • 非毛坯

  • 民用

  • 民用

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