本人从事房地产行业十余年，没啥优点就是真诚靠谱有耐心。拱墅区，地铁口，城北大育才

本人是经纪人党兆昱，在杭州从事房产销售工作6年，主营新房和二手房买卖。毕业于西北政法大学本科专业，对杭州豪宅比较了解。该楼盘由兴耀集团联合滨江集团打造，是兴耀在拱墅区的又一新作，是300万起刚需客户的很好选择。主要户型有99㎡/101㎡/103㎡成长三房，约118㎡/139㎡进阶四房。附近交通便利，4号线距离楼盘不到300米，出行很方便。

大家好，我是我爱我家经纪人秦朝辉。• 位置：拱墅区运河新城（杭钢TOD），独城街与康园南路交汇处 • 开发商：兴耀房产×滨江集团联合开发，滨江物业 • 地块参数：占地约1.79万㎡，计容建面约3.22万㎡；容积率1.8，绿化率35%；限高54米；纯商品房，无公租、无回迁，共257户 • 楼栋：5幢14‑17层小高层；两梯两户/两梯四户；层高2.95‑3.0m • 外立面：四面铝板+大面积Low‑E玻璃公建化外立面 • 车位：车位配比约1:1.42，地下双层车库，预埋新能源充电桩管线，全人车分流 • 交付：精装期房，预计2028年下半年交付；精装配中央空调、地暖、新风三大件

👋我是赵月娇，我爱我家房产经纪人，专注杭州城北置业服务。 熟悉运河新城、华丰、丁桥、星桥等板块，深耕二手、新房业务，懂户型、懂配套、懂政策。不盲目推盘，结合预算、通勤、家庭需求做真实分析，帮你避开买房坑。从看房选房，贷款咨询，谈判议价到过户交房，全程跟进。买房是大事，愿做你靠谱的置业顾问，帮你找到理想的家。 。 项目坐落拱墅运河新城，兴耀、滨江双房企联合打造，滨江物业加持，品质与服务有保障。容积率仅1.8，规划5幢14‑17层小高层，仅257户，低密住区，楼间距开阔，采光通透性佳。步行约300米达地铁4号线独城生态公园站，快速通达主城各大核心板块。打造99‑139㎡成长型三至四房，户型方正，空间灵活可变，适配刚需到轻改善全周期家庭需求。园区配置4米架空泛会所、下沉庭院、风雨连廊，全龄化社区场景，临近杭钢公园生态资源，属于杭州住宅品质提升试点，300万级主城自住。 项目直线约280米可达地铁4号线独城生态公园站，地铁畅达城北万象城、新天地、钱江新城，衔接杭州东站，远期还有规划14号线加持。地面临近主干道，自驾通达主城各区。商业上，3站地铁直达城北万象城，4站可达新天地，就近覆盖拱墅宝龙广场、中大银泰城等大型商圈。地块自带社区便民配套，板块属于杭钢TOD规划范围，未来将落地更多商业资源，兼顾当下消费与长期发展。

大家好，我是专注沐澄月的置业顾问。 深耕拱墅区板块，熟悉项目户型、配套、价格，真诚靠谱无套路，一对一帮您选好房、安家沐澄月，找我就对了。拱墅主城低密小高层，户数少、居住安静，滨江品质加持，地铁+公园双配套，300万级入主运河新城。 。地铁近、近留石快速路，通勤方便 • 一路之隔大运河杭钢公园、独城生态公园 • 近城北万象城、成熟商业、医疗配套齐全 • 周边教育资源环绕。99–103㎡ 三房两卫：刚需主力、三开间朝南、双阳台 • 118㎡ 四房两卫：刚需改善一步到位 • 139㎡ 大四房：纯改善、大面宽、景观视野好

我是我爱我家经纪人，有前途的板块，会带客户去看这个板块。一站地铁新天地，倒挂2万+ 🌟主城生活全杭3万单价楼盘通勤成本低 🌟一脉主城核芯 ，拥享武林、钱新繁华 🌟地铁直线距离仅约300米，双地铁线通达全城 🌟6大商圈环伺，繁华活力年轻力场 🌟板块内目前不限价楼盘，打造产品力标杆 。 🌟一站地铁新天地，倒挂2万+ 🌟主城生活全杭3万单价楼盘通勤成本低 🌟一脉主城核芯 ，拥享武林、钱新繁华 🌟地铁直线距离仅约300米，双地铁线通达全城 🌟6大商圈环伺，繁华活力年轻力场 🌟板块内目前不限价楼盘，打造产品力标杆。一站地铁新天地，倒挂2万+ 🌟主城生活全杭3万单价楼盘通勤成本低 🌟一脉主城核芯 ，拥享武林、钱新繁华 🌟地铁直线距离仅约300米，双地铁线通达全城 🌟6大商圈环伺，繁华活力年轻力场 🌟板块内目前不限价楼盘，打造产品力标杆 。 🌟一站地铁新天地，倒挂2万+ 🌟主城生活全杭3万单价楼盘通勤成本低 🌟一脉主城核芯 ，拥享武林、钱新繁华 🌟地铁直线距离仅约300米，双地铁线通达全城 🌟6大商圈环伺，繁华活力年轻力场 🌟板块内目前不限价楼盘，打造产品力标杆。一站地铁新天地，倒挂2万+ 🌟主城生活全杭3万单价楼盘通勤成本低 🌟一脉主城核芯 ，拥享武林、钱新繁华 🌟地铁直线距离仅约300米，双地铁线通达全城 🌟6大商圈环伺，繁华活力年轻力场 🌟板块内目前不限价楼盘，打造产品力标杆 。 🌟一站地铁新天地，倒挂2万+ 🌟主城生活全杭3万单价楼盘通勤成本低 🌟一脉主城核芯 ，拥享武林、钱新繁华 🌟地铁直线距离仅约300米，双地铁线通达全城 🌟6大商圈环伺，繁华活力年轻力场 🌟板块内目前不限价楼盘，打造产品力标杆

本人从事房产销售10年➕，了解杭州大市场多数区域行情，二手房买卖，租赁，一手新房代理，金融服务等！相关政策法规，对于一手新房与二手房的关系分析。首开均价不到3⃣️万，这是主城核心区的洼地价格 拱墅区#运河新城 #杭钢TOD #少年宫 #地铁 #兴耀M55系 🏕️杭钢公园旁 🎒优质书包 为年轻人量身定制约𝟗𝟗-𝟏𝟑𝟗㎡全龄友好型社区，首开项目 首开5号楼103-106-118方 。交通地铁4号线直线400来米

深耕拱墅城北房产多年，对康桥新房、二手房市场十分熟。项目坐落拱墅康桥育才板块，由兴耀与滨江联合开发，定位改善品质住宅，建面约103‑139㎡，户型选择丰富。配备滨江物业，社区园林与居住品质在线，楼栋排布规划合理，也是城北当下热度很高的新房。

专注拱墅城北板块房产多年，熟悉康桥一带新房、二手市场，实地看过兴耀滨江沐澄月项目，熟悉小区户型、配套与真实行情，客观给您讲解楼盘利弊，帮您选到合适好房。项目位于拱墅康桥，兴耀&滨江联合开发的品质住宅，面积段103‑139㎡，户型选择丰富。滨江物业加持，小区环境优美，社区品质高。整体定位改善，楼栋规划合理，是城北育才板块关注度很高的抢手新房房源。