💗我爱我家-严景辉☎️15068837908本人从事房产顾问多年有丰富的房产交易经验，有任何问题可随时联系我！🫅。城北核心🏠刚需-改善优选好房。 300万元入住大平层160方，一代一层超有范，半小时到武林主城区出行便利，临近地铁🚇15号线（在建）3公里内⛺️杭钢公园⛲️半山国家森林公园🌳

我是驭远望宸玖里鎏金院墅，杭州大城北核心区纯低密联排别墅，更是大运河3公里范围内可售院墅产品，堪称主城限墅令下的“孤品级”藏品。整体主打低密纯粹、精工品质、有天有地，专为追求圈层纯粹、空间奢适、主城便利的高端改善家庭量身打造，兼顾“离尘静谧”与“主城繁华”，是兼具居住舒适度与资产保值力的终改优选。项目基础信息-开发商：驭远集团（深耕浙江17载，高端人居迭代作品）-位置：杭州市临平区崇贤街道龙腾街与星海南路交叉口向北150米核心参数：占地约6.03万㎡，容积率1.25（主城罕见低密），绿化率30%，总户数仅146户（20幢4层联排+3幢11层小高层），70年纯住宅产权。-物业：杭州驭远物业，精细化管家式服务。2.别墅产品（建面265-307㎡鎏金院墅，共88套）-格局：地上4层+地下2层“4+2”立体格局，独门独院，有天有地。-面积与户型：-265㎡中间套：5房2厅6卫，总价794-900万，南北双庭院，实得面积约500㎡。1.交通配套（三高架+一地铁）-自驾：秋石、上塘、东湖三大高架环绕，紧邻龙腾街、崇杭街主干道，直达武林、钱江新城、运河新城。-地铁：距在建地铁15号线崇杭街站约700-900米（预计2027年底通车），4站到运河新城，10站达武林核心，可换乘1/2/4/6号线。现状：地铁暂未通车，短期依赖自驾/公交，长期轨交便利度拉满。2.商业配套（双综合体环伺，步行1公里内一站式繁华）-核心商业：直线约900米达24万㎡招商花园城（已开业，开业率95%），含盒马鲜生、星轶影城、新白鹿等200+品牌，全业态覆盖。-日常商业：步行约。1.教育配套（3公里内全龄段覆盖，）-幼儿园：崇贤第一幼儿园、崇贤第二幼儿园（向阳园区）。2.医疗配套（三甲护航，健康无忧）-三甲医院：直线5公里内邵逸夫医院大运河分院。-社区医疗：南侧约500米杭州市中医院崇贤分院，日常就医便捷。3.景观资源（推窗见山，8大景观环绕）-3公里内覆盖半山公园、杭钢公园、大运河等8大景观，推窗见山，近享自然绿意。4.社区配套（高端会所，全龄休闲）-约1600㎡高端会所：恒温泳池、健身房、私宴厅、会客