我是招商蛇口·杭序府，央企招商蛇口TOP级“序系”，钱江新城二期核心的不限价纯改善豪宅。占位拥江发展主轴，集地铁口、双河景、抬板创新、精工大平层于一身，是钱二“空中浮岛”社区，专为高净值塔尖人群定制，是杭州高端改善的孤品级选择。1.项目基础信息-开发商：招商蛇口（央企）-位置：上城区钱江新城二期，钱江路与正谊路交叉口-参数：占地约3.32万㎡，容积率2.5，绿化率35%；12幢13-16层小高层，总户数388户（纯粹改善），车位比1:2.02-物业：招商积余（金钥匙管家），物业费7.5-8.5元/㎡/月-交付：2028年5月精装交付，不限价，精装标准约6800元/㎡2.产品与户型（建面170-370㎡，纯大平层）-170㎡：四房两厅三卫，三开间朝南，总价约1005-1200万-176㎡：四房两厅三卫，类四叶草户型，南北通透，总价约1100-1300万。1.交通-地铁：直线约100米达9号线红普南路站，5站江河汇IFC，6站万象城/来福士-自驾：紧邻钱江路、钱塘快速路、之江东路（在建），直达杭州东站，直达武林/钱江新城-路网：三纵三横主干道，无缝衔接全城，商务/日常出行高效2.商业（地下综合体+商圈，高端繁华）-核心：一路之隔33万方连堡丰城（2027年启用，杭州版地下城），购物/餐饮/休闲全业态-高端：2公里内万象城、来福士、江河汇IFC（在建），国际一线品牌云集-日常：1公里内金海城购物中心，3公里内七堡花园城，满足日常采购。杭序府以央企背书、地铁口、抬板创新、170-370㎡纯大平层、精装，叠加双河景+钱塘江景、三甲医疗、商业，是杭州主城不限价顶豪。适合预算1000万+、追求圈层纯粹、看重资产保值、向往江景大平层的高净值改善家庭。

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您好！我是我爱我家绿洲店周军建，在我爱我家19年，专业专注，让您放心找好房。地铁沿线：项目临近地铁1号线、4号线、9号线，周边多条公交线路直达，出行便捷；​- 路网通达：紧邻红普南路、明月桥路，快速衔接德胜快速路、钱塘快速路，畅达全城。 商业配套 - 成熟商圈：近邻钱江新城2.0核心商圈，周边涵盖万象城、来福士等高端商业体，满足一站式购物、休闲、娱乐需求；​- 社区配套：项目周边社区商业完善，日常采购、餐饮等生活需求可就近满足。 其他配套 - 教育资源：周边3km内覆盖多个书包，教育资源丰富；​- 生态环境：项目滨水而建，周边生态景观优越，搭配社区高绿化率立体园林，居住环境舒适。 钱二崛起，高端人居钱江新城一期发展饱和后，二期接过城市向东发展的“接力棒”，以

大家好，我是杭州我爱我家房地产经纪有限公司的一名80后资深房产经纪人，2009年就已定居在杭，本人没有套路，只有专业与坦诚，我会竭尽所能为每一位想在杭州安家的朋友提供至真至诚的服务。项目位于钱江新城2.0板块，由招商局地产开发，占地面积33199平米，容积率约2.5，主力户型170-176-210-260平米，共12幢13-16层江境纯粹大宅，2027年底交付，

大家好，我是我爱我家杭州下沙沿江板块专属房产经纪人。熟悉保利东湾、观澜时代、伊萨卡国际、宋都晨光国际等各大小区，对板块圈层、地铁交通、江景房源、二手房行情了如指掌。 坚持真诚靠谱、不玩套路，用心为每一位客户匹配合适房源。无论是刚需安家、改善置换、投资置业都能为您提供专业建议、全程陪同带看、协助办理交易过户，一站式省心服务。招商杭序府就在钱江新城二期，位置很硬核，离江不远，板块发展潜力看得见。小区主打13-16层小高层，密度低、不压抑，居住舒适度很在线。外立面用了铝板、玻璃，颜值高且耐看，小区抬地设计，防潮又安静。 主力户型170-260㎡，类一梯一户，LDK一体化、广角落地窗，空间开阔。社区配恒温泳池、私宴厅等高端会所，车位比充足。格局方正，LDK通透，采光视野都不错，一梯一户私密性强。内部配套有会所、泳池，生活品质感拉满。 。交通近地铁，商业配套也在逐步落地。 整体纯改善定位，圈层干净，产品和地段都在线，预算够、想一步到位的改善家庭，这个盘很值得看看

您好，我是杭州高端改善市场的房产顾问，专注钱江新城2.0板块，熟悉杭序府项目全维度信息，能为您提供专业的购房咨询、户型解读与置业方案，全程一对一服务，帮您精准匹配需求。招商蛇口·杭序府是招商蛇口TOP序系2025年立新作品，落址上城钱江新城2.0核心板块，是钱二抬板项目，定位高端纯改善大平层社区。 - 基础参数：项目总建面约12.8万方，规划12幢13-16层小高层，共388户，容积率仅2.5，绿地率35%，车位比1:2.02，物业费7.5元/㎡/月，均价60075元/㎡，精装交付。 ​ - 产品亮点： ​ 1. 创新抬板设计：社区整体抬升约3米，打造“九溪烟树”立体园林，实现地库自然通风采光，重塑垂直空间秩序； ​ 2. 纯粹大平层户型：主力建面168-262㎡（含170㎡、176㎡、260㎡等），全系LDKB一体化、多开间朝南、270°弧形转角阳。- 地铁沿线：项目临近地铁1号线、4号线、9号线，周边多条公交线路直达，出行便捷； ​ - 路网通达：紧邻红普南路、明月桥路，快速衔接德胜快速路、钱塘快速路，畅达全城。 商业配套 - 成熟商圈：近邻钱江新城2.0核心商圈，周边涵盖万象城、来福士等高端商业体，满足一站式购物、休闲、娱乐需求； ​ - 社区配套：项目周边社区商业完善，日常采购、餐饮等生活需求可就近满足。 其他配套 - 教育资源：周边3km内覆盖多个书包，教育资源丰富； ​ - 生态环境：项目滨水而建，周边生态景观优越，搭配社区高绿化率立体园林，居住环境舒适。1. 项目为央企招商蛇口开发，品牌实力雄厚，交付有保障； ​ 2. 170㎡起纯大平层设计，圈层纯粹，适合高净值改善家庭； ​ 3. 精装融入西泠印社砚文化，细节品质拉满，满足高端人居需求； ​ 4. 项目为钱二核心区低密小高层，兼具居住价值与资产保值属性。

我是我爱我家经纪人，主做杭州新房，对板块楼盘都很了解，专业靠谱，看房可以免费车接，新房不收取任何费用，而且还可以帮您去谈房价。  钱二崛起，高端人居钱江新城一期发展饱和后，二期接过城市向东发展的“接力棒”，以江河汇为起点一路向东拓展，凭借“整拆整建”的规划模式，避免了老城区改造的碎片化问题，形成了更规整、更具前瞻性的城市界面。     如今的钱二，已从早期的待开发区域，蜕变为杭州楼市的“拼社保”热门板块——滨江潮语映月160套房源吸引超1200人登记，触发有房家庭社保164个月；绿城玉澜月华86套房源有房家庭社保更是拼至208个月，足见板块的市场认可度。交通、教育、商业、生态一应俱全，杭序府府的配套占据天然优势，从日常出行到教育、购物、休闲，均能满足高端家庭的生活需求。 🚇交通配套项目紧邻地铁9号线红普南路站，步行50米即可抵达，9号线可直达钱江新城核心区、武林广场等商圈，换乘1号线、4号线等线路可覆盖杭州全城； 🚗地面交通方面，周边有凤起东路、钱江路、之江东路、钱塘快速路等主干道，自驾出行便捷，无论是通勤还是跨区出行都无需担忧。

杭州我爱我家客户经理朱永红，很高兴为您服务。钱二板块，高端改善，高净群体的理想生活之居，产证面积170，176，210，260。精装交付，地铁200米，钱塘江400米左右，生活配套齐全。

我是新房顾问方军基，新房从业10余年，熟悉各类住宅，看房车接免费咨询。空调/地暖/新风：大金中央空调、博世地暖、兰舍新风 • 卫浴：主卫配美妆冰箱，高仪/唯宝等洁具 • 智能：招商自研π智慧平台，全屋智能控制 • 材质：洞石岩板、直纹白玉等奢石，木 ◦ 270°无界恒温泳池 ◦ 私宴厅、健身房、SPA、红酒雪茄吧、行政酒廊 • 外部配套 ◦ 地铁：5号线红普南路站（步行可达） ◦ 商业：江河汇IFC（在建）、万象城、连堡丰城 ◦ 教育：明远未来杭高钱江 ◦ 生态：南侧一线沿河，距钱塘江约500米 六、核心优势总结 • 钱二核心：钱江新城二期，城市顶流板块 • 央企保障

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我爱我家杨菊艳，是一名专业资深的客户经理，精耕房产十年有余，视频号、抖音号杭州小杨探房，熟悉全杭州一手新房，主营钱塘区二手，真诚、善良、可以设身处地帮你选房，让你避坑，选到心仪的舒适的家。周边地铁，杭州一江两岸高品质人群板块。钱二顶奢豪宅，核心区位置非常好，品质红盘，170平、176平、210平、260平，370平不同面积段，可以满足改善置换高品质人群，圈层高端。

杭州我爱我家张清洋资深店经理，从业十年感兴趣可以联系我看房。 。招商杭序府是杭州上城钱江新城二期的央企纯改善豪宅。近地铁、江景，12栋高层，建面约170-370㎡，精装大平层，单价约5.9万/㎡起。

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做房产，更做服务。不夸大、不套路，只给真实房源和客观建议，从选房、带看到过户、交付，一站式帮您搞定，让买房更简单、更安心。招商杭序府位于钱江新城二期，近9号线红普南路站，出行便利；项目由央企招商开发，整体抬坡设计、铝板玻璃立面、2800㎡会所+风雨连廊，产品力与社区品质在线，主打170-260㎡纯改善大户型，居住圈层纯粹

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我是我爱我家经纪人王祥，深耕杭州十年，三十万公里的行程丈量杭州，熟悉各大板块，擅长挑选优质房源，我相信我的经验与专业会对您有所帮助。- 开发商：招商蛇口（央企，序系全国第八子） ​ - 板块：上城区·钱江新城二期（钱二核心） ​ - 地址：钱江路与正谊路交叉口 ​ - 占地面积：约3.32万㎡｜总建面：约12万㎡ ​ - 规划：12幢13-16层小高层，纯改善388户 ​ - 容积率：2.5｜绿化率：35%｜车位比：1:2.02（超配） ​ - 梯户比：2梯2户（类一梯一户，私密性极强） ​ - 室内层高：3.1米｜架空层高：5米 ​ - 均价：59098元/㎡｜总价区间：900万-2750万 ​ - 交付时间：2028年5月31日（精装） ​ - 物业：招商积余·金钥匙管家｜物业费：7.5元/㎡/月。- 地铁9号线红普南路站直线100米 ​ - 5站江河汇｜6站万象城｜近杭州东站 - 江河汇IFC｜万象城｜来福士｜金海城购物中心（1.4km）。1. 央企品质：招商蛇口序系顶奢，交付稳、口碑硬 ​ 2. 纯粹圈层：388户纯大平层，无刚需，高净值聚集 ​ 3. 立体公区：抬板设计+下沉会所，钱二独一份 ​ 4. 超配车位：1:2.02，多车家庭无忧 ​ 5. 地铁近：9号线红普南路站，通勤无忧

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我是我爱我家早城店的李星，根据客户需求带看全杭州的楼盘。服务宗旨是：诚实守信，耐心专注，把每一个客户都当成自己家人用心选择优质房源推荐，请看到的亲选择我为您服务验证上面的介绍……免佣，免费提供私家车看房服务，感谢选择我……。钱二新规1号作品，杭州首批地库抬板项目 采取先进的“上盖模式”，整体社区向上抬高，整个社区犹如漂浮于大江之上的生机之岛。面积170方到260方，总价900万左右