您好，我叫柯晓涛。自2008年进入房地产行业，从一名经纪人做起，凭借对市场的敏锐洞察和真诚专业的服务，逐步成长为带领团队的门店管理者。这些经历不仅积累了对住宅买卖、租赁全流程的深刻理解，更让我坚信，房产交易的核心始终是“为人服务，创造价值”。期待以我的经验与热忱，为您找到理想的家，或为您的资产配置提供专业助力。这是建发在杭州东部湾新城打造的50万方江湾低密大城。作为二期产品，它主打“一线江景+低密”，容积率仅1.51，涵盖高层、洋房、叠墅及排屋。项目紧邻钱塘江与40万方湿地公园，采用建发标志性的新中式风格，是集生态、改善于一体的标杆住区。 核心亮点 “神户型”洋房：108㎡罕见做到四房两卫+独立储藏室，得房率超92%，空间利用率极高。 全抬板设计：园区整体抬高约5.1米，配电房等设施“藏”于地下，低楼层也能享受开阔视野与私密性。 高标配置：自带约3000㎡双会所（含恒温泳池），精装配备方太厨电、地暖新风等，品质感拉满。 全龄教育：紧邻由养正教育集团领办的，实现目见式入学。

- 位置：钱塘区东部湾新城，之江东路旁，距钱塘江约200米 ​ - 开发商：建发+钱塘建投（双国企） ​ - 物业：建发物业（一级资质） ​ - 容积率：洋房/排屋地块约1.1-1.51，高层地块约2.2 ​ - 均价（2026.4） ​ - 高层：约2.6-2.7万/㎡，总价260-360万 ​ - 洋房：约2.8-3.1万/㎡，总价300-375万。建发云启钱湾二期（望潮）是钱塘区下沙沿江的低密江景改善盘，整体产品力强、生态优质、明确，但交通与商业配套偏弱、成熟周期长。适合看重江景、低密、户型的自住家庭，投资需长期持有。. 交通不便 - 无现成地铁：规划8/11号线，约800米，通车时间未定 ​ 公交步行远（约1公里），自驾依赖之江东路。- 适合：改善自住、看重江景/低密/户型/能接受长期配套等待、预算300万+家庭 ​ - 不适合：纯投资、依赖地铁通勤、急需成熟生活圈、预算250万内刚需

本人从事房产 6 年，对杭州板块有深入了解板块都有房源在售欢迎咨询。项目基础 • 开发商：建发+钱塘建投双国企；地址：钱塘区之江东路沿线，距钱塘江约200米；定位一线江景低密大盘，容积率2.0、绿化率35%，全人车分流；建发一级资质物业。 • 风格：禅境中式，重檐礼序大门、水景园林，外立面三面铝板+巨幕玻璃幕墙，封阳台交付。 • 配套：约2000㎡下沉会所（恒温泳池、健身房、私宴厅），9大主题架空层；十字绿轴商业街区，在售主力户型108平7层真洋房，小高层149平。近养正；3公里内双三甲医院；沿江湿地公园、钱塘绿道在侧。

您好，我爱我家综合经纪人付超很高兴为您服务，本人熟悉全杭州新房市场，并且从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。❶下沙核心｜金沙嘴丨临江奢宅 ❷抬板+下沉设计 ❸下沉会所丨泳池丨私宴厅等 ❹三进礼序 | 三层园林 ❺洋房1梯2户，高层1梯1户 ❻约108～149㎡🏠洋房and高层 🔥消费券补贴活动 想买的朋友赶紧冲，优惠不等人～手慢无🈚️

我爱我家资深经纪人徐则朋，从事房产销售6年，非常熟悉二手房交易流程，选择我爱我家，选择我，让你买房放心，卖房省心。可以关注我一下。云启钱湾项目有国企建发打造的沿江高端大盘，该项目由低容积率高得房率，紧邻钱塘江，有排屋洋房和高层住宅，目前在售主力户型有108和149平洋房，四房两卫和四房三卫。小区周边配套成熟环境优美，

从事房产行业10年，代理杭州一手房，公寓，写字楼，商铺，交易全程带看直至买好！。深耕钱塘板块，专注建发云启钱湾二期户型解析与房源分享，客观务实，为您提供清晰可靠的置业参考。 建发云启钱湾二期位于钱塘区东部湾新城，由国企联合开发，整体规划规整，居住氛围适宜。项目容积率友好，绿化率表现良好，社区采用新中式园林打造，归家动线雅致，休闲绿化空间充足，日常居住舒适度稳定。 产品业态丰富，涵盖高层、洋房、叠墅及排屋，可满足不同家庭居住需求。主力户型建面约95-150㎡，格局方正，全明通透，餐客一体动线流畅，空间利用率较高，动静分区清晰，适配多人口家庭日常使用。项目精装交付，配置完善，厨卫与家电选用成熟品牌，居住实用性较强。 周边路网完善，自驾出行便捷，公交线路覆盖日常通勤。社区配

深耕钱塘板块，专注建发云启钱湾二期户型解析与房源分享，客观务实，为您提供清晰可靠的置业参考。建发云启钱湾二期位于钱塘区东部湾新城，由国企联合开发，整体规划规整，居住氛围适宜。项目容积率友好，绿化率表现良好，社区采用新中式园林打造，归家动线雅致，休闲绿化空间充足，日常居住舒适度稳定。 产品业态丰富，涵盖高层、洋房、叠墅及排屋，可满足不同家庭居住需求。主力户型建面约95-150㎡，格局方正，全明通透，餐客一体动线流畅，空间利用率较高，动静分区清晰，适配多人口家庭日常使用。项目精装交付，配置完善，厨卫与家电选用成熟品牌，居住实用性较强。 周边路网完善，自驾出行便捷，公交线路覆盖日常通勤。社区配建商业街区，周边商超、餐饮等生活配套齐全，满足日常所需。邻近生态岸线与公园绿地，休闲场景丰

好看的皮囊千篇一律，有趣的经纪人万里挑一。既要带您看实惠的房子，还要带您找到喜欢的房子，实惠又喜欢，你才会下单。文海书包算是小区的优势了，距离吾角天街50米，地铁高沙站500米，印象城500米，省中医院300米，配套十分齐全。双地铁口500米精装修大盘，龙湖天街尽在地铁口，印象城和吾角天街也在800米之内，金沙湖板块**繁华的街道，金沙湖公园在北面500米。配套十分齐全。

大家好 我是我家经纪人万力瑞。地铁沿线配套齐全购物方便品质小区抢手房源得房率高全名户型

1. 专注杭州新房、二手房，深耕钱塘、钱湾板块多年，熟悉建发等品质楼盘。专业、靠谱、不套路，帮您选对房、买好房，全程安心省心。- 区位：钱塘江北岸一线江景，拥江发展核心 ​ - 双国企保障：建发+钱塘建投，交付稳。 ​ - 产品力强 ​ - 洋房108㎡四房两卫，得房率≈94%，类四叶草、三开间朝南、全明、几乎无浪费。 ​ - 精装三大件（日立中央空调+霍尼韦尔新风+菲斯曼地暖）+ 方太厨电+杜拉维特/汉斯格雅卫浴。 ​ - 新中式禅境园林+2200㎡双会所（恒温泳池、健身房、私宴厅）。 ​ - 叠墅/排屋地下室8.5米层高，排屋抬升1.5米，私密性强。

深耕房产行业十余年，累计服务超过200个家庭，深耕区域市场，对小区的户型优劣势、楼栋位置、、社区环境及物业管理有深刻理解，能帮您精准匹配需求。入学政策及变动趋势，并提供长远的入学规划建议。提供包括交易垫资、抵押贷款、资金过桥等在内的多元化金融解决方案，与多家银行及金融机构保持良好合作，确保您的资金流转顺畅高效。深耕房产行业十余年，累计服务超过200个家庭，深耕区域市场，对小区的户型优劣势、楼栋位置、、社区环境及物业管理有深刻理解，能帮您精准匹配需求。入学政策及变动趋势，并提供长远的入学规划建议。提供包括交易垫资、抵押贷款、资金过桥等在内的多元化金融解决方案，与多家银行及金融机构保持良好合作，确保您的资金流转顺畅高效。

感谢您选择我爱我家，也感谢您对我的信任。我是来自下沙门店的刘飞燕我的联系方式是15267004118(微信同号)，您惠存，随时联系。祝您生活愉快，幸福生活只因我爱我家。这里给你极简版杭州建发·云启钱湾·望潮介绍，好懂好记👇 1. 区位：钱塘区东部湾新城金沙嘴，之江东路沿江，距钱塘江约200米；双国企（建发+钱塘建投）打造，建发物业。 2. 产品：分洋房（约100-146㎡，108㎡能做四房，一梯两户）、叠墅（208-220㎡）、联排（251-335㎡）；精装交付，配日立中央空调、霍尼韦尔新风、菲斯曼地暖；新中式园林+约2000㎡双会所（泳池/健身房/私宴厅）。 3. 配套：家门口养正近湿地公园、青年林；之江路隧道通达钱江新城；三甲医院、商业配套齐全。 4. 亮点：一线江景无遮挡，铝板+玻璃幕墙外立面，

从事房产行业15年，一直秉承专业和高效，为每位客户找到心仪的房子。位于钱塘区下沙沿江22号大街，属东部湾新城金沙嘴核心，直线距钱塘江约200米；双国企打造（建发房产+钱塘建投），70年住宅产权；容积率1.01，低密社区；高层预计2027年6月30日交付。 规划与产品 • 社区围合式设计，有下沉庭院、中心园林，约2000㎡下沉会所（恒温泳池、健身房、私宴厅等），高层架空层设儿童游乐、阅读室等

早上好，我爱我家经纪人巴浩（八号）祝您新的一天，眼里有光，心中有爱，脚下有路，诸事皆顺，2016年入职我爱我家，深耕杭城房产10年已有，2019年单月业绩破100万，应该能为您解决购房中的一切问题。项目基础 • 开发商：建发+钱塘建投双国企；地址：钱塘区之江东路沿线，距钱塘江约200米；定位一线江景低密大盘，容积率2.0、绿化率35%，全人车分流；建发一级资质物业。 • 风格：禅境中式，重檐礼序大门、水景园林，外立面三面铝板+巨幕玻璃幕墙，封阳台交付。 • 配套：约2000㎡下沉会所（恒温泳池、健身房、私宴厅），9大主题架空层；十字绿轴商业街区；近养正；3公里内双三甲医院；沿江湿地公园、钱塘绿道在侧。 在售主力户型108平7层真洋房，小高层149平

我是詹列琴，深耕房产行业，熟悉一二手交易、贷款政策与过户流程。坚持诚信为本、客户至上，擅长根据需求精准匹配房源，省心省时，致力于为每一位客户实现安心置业。核心亮点 - 江景：距钱塘江约200米，部分户型一线观江 - 教育：一路之隔养正书包（已动工） - 配套：约2200㎡双会所（恒温泳池、健身房、网球馆等）；禅境中式园林，下沉庭院 - 交通：之江东路、钱塘快速路；规划地铁21号线约800米

我是我爱我家孙彩是一名专业资深经理，精耕杭州的所有新房二手房，视屏号杭州小孙带你看房，真诚善良，可以帮你选到温馨舒适的家。东部湾新城，云启钱湾望潮，叠墅，排屋，小高层，洋房组成，还有养正书包的加持，2.1万方下沉式会所，恒温泳池，健身房。品质相当不错。之江东路，地铁规划中，花西子总部，轮滑馆。

我爱我家杨菊艳，是一名专业资深的客户经理，精耕房产十年有余，视频号、抖音号杭州小杨探房，熟悉全杭州一手新房，主营钱塘区二手，真诚、善良、可以设身处地帮你选房，让你避坑，选到心仪的舒适的家。东部湾新城金沙嘴核心区块，建发新政后开发，不限价装标非常高大上，整个小区有排屋、叠墅、洋房、小高层组成，还有养正书包的加持，后期是个全新底密新城区，110平洋房做到四房两卫，150平小高层做到四房三卫，一梯一户敬献尊贵。地铁规划中，东部湾新城，花西子总部大楼，轮滑馆就在家门口。

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我是我爱我家杨鹏，精耕杭州新房二手六年，房产信息资深。低密度产品，下沉式会所健身房