长期深耕钱塘沿江板块，实地跑过这个楼盘，不做夸大宣传，站在普通买房人的视角，跟大家聊聊项目真实情况。建发云启钱湾二期望潮，均价30799元/㎡，容积率仅约1.51，属于低密改善大盘。产品类型很丰富，高层、洋房、叠墅、排屋全都有。 108方高层三房，刚需改善都合适；130‑140方洋房，空间通透舒适度高；还有170‑213方叠墅排屋，适合追求居住质感、想要大空间的家庭。小区绿化率高，得房率可观，想要低密度住区的很有看点。属于之江沿线，出行通勤比较便利。周边商超商业齐全，日常逛街买菜、吃喝玩乐都方便，配套比较成熟，居家生活不用折腾。✅亮点：容积率低，社区层次丰富，高层、洋房、墅类产品齐全，选择面广，小区环境优美，改善家庭很适配。 💡小提醒：不同产品价差很大，高层、洋房、叠墅价格差异明显，具体优惠、房源情况建议到现场实地感受再做决定。

我是我爱我家经纪人，主做杭州新房，对板块楼盘都很了解，专业靠谱，看房可以免费车接，新房不收取任何费用，而且还可以帮您去谈房价。13777844439微信同上。这是建发在杭州东部湾新城打造的50万方江湾低密大城。作为二期产品，它主打“一线江景+低密”，容积率仅1.51，涵盖高层、洋房、叠墅及排屋。项目紧邻钱塘江与40万方湿地公园，采用建发标志性的新中式风格，是集生态、改善于一体的标杆住区。 核心亮点 “神户型”洋房：108方就能做标准四房，300万级精装带地暖新风。，得房率超92%，空间利用率极高。 全抬板设计：园区整体抬高约5.1米，配电房等设施“藏”于地下，低楼层也能享受开阔视野与私密性。 高标配置：自带约3000㎡双会所（含恒温泳池），精装配备方太厨电、地暖新风等，品质感拉满。 全龄教育：紧邻由养正教育集团领办的，实现目见式入学。

您好，我是房产经纪人吕学瑞，正式从业满一周年，主营杭州钱塘下沙全域房源，涵盖绿城鸣澜江上、兴耀沐青云、德信早城等热门新盘与二手小区。 过去一年持续深耕板块，实地勘盘上百套，吃透本地插班政策、公寓住宅契税差异、地铁规划等核心信息，经手多组刚需、改善客户顺利成交。 相比从业多年的老中介，我更擅长站在年轻人、刚需客户视角分析利弊，坦诚告知楼盘优缺点，不隐瞒不利因素；做事响应及时，带看、算价、过户流程全程跟进，耐心解答所有购房疑问。 我的服务宗旨：透明、真诚、靠谱，不制造焦虑，只匹配适合你的房子，买房卖房欢迎随时咨询。钱塘沿江低密改善大盘，建发和钱塘城投双国企开发，交付稳。 容积率只有1.08，洋房、小高层、排屋全都有，108方就能做标准四房，300万级精装带地暖新风。 一路之隔就是养正九年制公办，出门两百米钱塘江，小区自带恒温泳池、会所和商业街，下楼买菜遛娃都方便。 自驾走之江东路，直达钱江新城，适合下沙本地、刚需改善、重视教育、喜欢江景低密住宅的家庭就是离现有地铁稍远，自驾完全不受影响。

您好，我叫柯晓涛。自2008年进入房地产行业，从一名经纪人做起，凭借对市场的敏锐洞察和真诚专业的服务，逐步成长为带领团队的门店管理者。这些经历不仅积累了对住宅买卖、租赁全流程的深刻理解，更让我坚信，房产交易的核心始终是“为人服务，创造价值”。期待以我的经验与热忱，为您找到理想的家，或为您的资产配置提供专业助力。这是建发在杭州东部湾新城打造的50万方江湾低密大城。作为二期产品，它主打“一线江景+低密”，容积率仅1.51，涵盖高层、洋房、叠墅及排屋。项目紧邻钱塘江与40万方湿地公园，采用建发标志性的新中式风格，是集生态、改善于一体的标杆住区。 核心亮点 “神户型”洋房：108㎡罕见做到四房两卫+独立储藏室，得房率超92%，空间利用率极高。 全抬板设计：园区整体抬高约5.1米，配电房等设施“藏”于地下，低楼层也能享受开阔视野与私密性。 高标配置：自带约3000㎡双会所（含恒温泳池），精装配备方太厨电、地暖新风等，品质感拉满。 全龄教育：紧邻由养正教育集团领办的，实现目见式入学。

- 位置：钱塘区东部湾新城，之江东路旁，距钱塘江约200米 ​ - 开发商：建发+钱塘建投（双国企） ​ - 物业：建发物业（一级资质） ​ - 容积率：洋房/排屋地块约1.1-1.51，高层地块约2.2 ​ - 均价（2026.4） ​ - 高层：约2.6-2.7万/㎡，总价260-360万 ​ - 洋房：约2.8-3.1万/㎡，总价300-375万。建发云启钱湾二期（望潮）是钱塘区下沙沿江的低密江景改善盘，整体产品力强、生态优质、明确，但交通与商业配套偏弱、成熟周期长。适合看重江景、低密、户型的自住家庭，投资需长期持有。. 交通不便 - 无现成地铁：规划8/11号线，约800米，通车时间未定 ​ 公交步行远（约1公里），自驾依赖之江东路。- 适合：改善自住、看重江景/低密/户型/能接受长期配套等待、预算300万+家庭 ​ - 不适合：纯投资、依赖地铁通勤、急需成熟生活圈、预算250万内刚需

本人从事房产 6 年，对杭州板块有深入了解板块都有房源在售欢迎咨询。项目基础 • 开发商：建发+钱塘建投双国企；地址：钱塘区之江东路沿线，距钱塘江约200米；定位一线江景低密大盘，容积率2.0、绿化率35%，全人车分流；建发一级资质物业。 • 风格：禅境中式，重檐礼序大门、水景园林，外立面三面铝板+巨幕玻璃幕墙，封阳台交付。 • 配套：约2000㎡下沉会所（恒温泳池、健身房、私宴厅），9大主题架空层；十字绿轴商业街区，在售主力户型108平7层真洋房，小高层149平。近养正；3公里内双三甲医院；沿江湿地公园、钱塘绿道在侧。

您好，我爱我家综合经纪人付超很高兴为您服务，本人熟悉全杭州新房市场，并且从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。❶下沙核心｜金沙嘴丨临江奢宅 ❷抬板+下沉设计 ❸下沉会所丨泳池丨私宴厅等 ❹三进礼序 | 三层园林 ❺洋房1梯2户，高层1梯1户 ❻约108～149㎡🏠洋房and高层 🔥消费券补贴活动 想买的朋友赶紧冲，优惠不等人～手慢无🈚️

我爱我家资深经纪人徐则朋，从事房产销售6年，非常熟悉二手房交易流程，选择我爱我家，选择我，让你买房放心，卖房省心。可以关注我一下。云启钱湾项目有国企建发打造的沿江高端大盘，该项目由低容积率高得房率，紧邻钱塘江，有排屋洋房和高层住宅，目前在售主力户型有108和149平洋房，四房两卫和四房三卫。小区周边配套成熟环境优美，

从事房产行业10年，代理杭州一手房，公寓，写字楼，商铺，交易全程带看直至买好！。深耕钱塘板块，专注建发云启钱湾二期户型解析与房源分享，客观务实，为您提供清晰可靠的置业参考。 建发云启钱湾二期位于钱塘区东部湾新城，由国企联合开发，整体规划规整，居住氛围适宜。项目容积率友好，绿化率表现良好，社区采用新中式园林打造，归家动线雅致，休闲绿化空间充足，日常居住舒适度稳定。 产品业态丰富，涵盖高层、洋房、叠墅及排屋，可满足不同家庭居住需求。主力户型建面约95-150㎡，格局方正，全明通透，餐客一体动线流畅，空间利用率较高，动静分区清晰，适配多人口家庭日常使用。项目精装交付，配置完善，厨卫与家电选用成熟品牌，居住实用性较强。 周边路网完善，自驾出行便捷，公交线路覆盖日常通勤。社区配

深耕钱塘板块，专注建发云启钱湾二期户型解析与房源分享，客观务实，为您提供清晰可靠的置业参考。建发云启钱湾二期位于钱塘区东部湾新城，由国企联合开发，整体规划规整，居住氛围适宜。项目容积率友好，绿化率表现良好，社区采用新中式园林打造，归家动线雅致，休闲绿化空间充足，日常居住舒适度稳定。 产品业态丰富，涵盖高层、洋房、叠墅及排屋，可满足不同家庭居住需求。主力户型建面约95-150㎡，格局方正，全明通透，餐客一体动线流畅，空间利用率较高，动静分区清晰，适配多人口家庭日常使用。项目精装交付，配置完善，厨卫与家电选用成熟品牌，居住实用性较强。 周边路网完善，自驾出行便捷，公交线路覆盖日常通勤。社区配建商业街区，周边商超、餐饮等生活配套齐全，满足日常所需。邻近生态岸线与公园绿地，休闲场景丰

好看的皮囊千篇一律，有趣的经纪人万里挑一。既要带您看实惠的房子，还要带您找到喜欢的房子，实惠又喜欢，你才会下单。文海书包算是小区的优势了，距离吾角天街50米，地铁高沙站500米，印象城500米，省中医院300米，配套十分齐全。双地铁口500米精装修大盘，龙湖天街尽在地铁口，印象城和吾角天街也在800米之内，金沙湖板块**繁华的街道，金沙湖公园在北面500米。配套十分齐全。

大家好 我是我家经纪人万力瑞。地铁沿线配套齐全购物方便品质小区抢手房源得房率高全名户型

深耕房产行业十余年，累计服务超过200个家庭，深耕区域市场，对小区的户型优劣势、楼栋位置、、社区环境及物业管理有深刻理解，能帮您精准匹配需求。入学政策及变动趋势，并提供长远的入学规划建议。提供包括交易垫资、抵押贷款、资金过桥等在内的多元化金融解决方案，与多家银行及金融机构保持良好合作，确保您的资金流转顺畅高效。深耕房产行业十余年，累计服务超过200个家庭，深耕区域市场，对小区的户型优劣势、楼栋位置、、社区环境及物业管理有深刻理解，能帮您精准匹配需求。入学政策及变动趋势，并提供长远的入学规划建议。提供包括交易垫资、抵押贷款、资金过桥等在内的多元化金融解决方案，与多家银行及金融机构保持良好合作，确保您的资金流转顺畅高效。

从事房产行业15年，一直秉承专业和高效，为每位客户找到心仪的房子。位于钱塘区下沙沿江22号大街，属东部湾新城金沙嘴核心，直线距钱塘江约200米；双国企打造（建发房产+钱塘建投），70年住宅产权；容积率1.01，低密社区；高层预计2027年6月30日交付。 规划与产品 • 社区围合式设计，有下沉庭院、中心园林，约2000㎡下沉会所（恒温泳池、健身房、私宴厅等），高层架空层设儿童游乐、阅读室等

早上好，我爱我家经纪人巴浩（八号）祝您新的一天，眼里有光，心中有爱，脚下有路，诸事皆顺，2016年入职我爱我家，深耕杭城房产10年已有，2019年单月业绩破100万，应该能为您解决购房中的一切问题。项目基础 • 开发商：建发+钱塘建投双国企；地址：钱塘区之江东路沿线，距钱塘江约200米；定位一线江景低密大盘，容积率2.0、绿化率35%，全人车分流；建发一级资质物业。 • 风格：禅境中式，重檐礼序大门、水景园林，外立面三面铝板+巨幕玻璃幕墙，封阳台交付。 • 配套：约2000㎡下沉会所（恒温泳池、健身房、私宴厅），9大主题架空层；十字绿轴商业街区；近养正；3公里内双三甲医院；沿江湿地公园、钱塘绿道在侧。 在售主力户型108平7层真洋房，小高层149平

我是詹列琴，深耕房产行业，熟悉一二手交易、贷款政策与过户流程。坚持诚信为本、客户至上，擅长根据需求精准匹配房源，省心省时，致力于为每一位客户实现安心置业。核心亮点 - 江景：距钱塘江约200米，部分户型一线观江 - 教育：一路之隔养正书包（已动工） - 配套：约2200㎡双会所（恒温泳池、健身房、网球馆等）；禅境中式园林，下沉庭院 - 交通：之江东路、钱塘快速路；规划地铁21号线约800米